Maison à vendre
6 pièces • Ris-Orangis

  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3308fc14-0003-4945-9c90-3af0c7e717cc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 111,69 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 657 m²

  • Séjour 28,16 m²


Intérieur

  • Ascenseur


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de caractère avec beau jardin et sous-sol total

Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéale pour une famille, elle se compose comme suit :

Espace de vie : Un salon-salle à manger chaleureux et une grande cuisine indépendante dînatoire.

Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC et lave-mains.

Salles d'eau : En complément de l'étage, le rez-de-chaussée dispose d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Extérieur : Profitez d'un agréable jardin arboré de 657 m².

Les "plus" techniques : Fenêtres en double vitrage aluminium de haute qualité, chauffage au gaz (chaudière Frisquet parfaitement entretenue).

Potentiel : Un sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageable selon vos besoins (chambres d'amis, salle de jeux ou bureau).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations sur cette appartement unique et organiser une visite, contactez dès maintenant Lorenzo MAGALHAES, conseiller immobilier.
RSAC : 939 403 820

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 276 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de type F5, d\'une superficie de 100m², avec un jardin arboré et un garage. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle dispose d\'une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres spacieuses et d\'une cuisine équipée.
Evry Groupe Evolution - Ris-Orangis

Maison à vendre - 6 pièces •

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  • Ce salon confortable présente un canapé en cuir noir, un fauteuil assorti et une table basse en bois. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant une étagère murale et un arbre à chat. L'espace est complété par une armoire en bois et un meuble TV.
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  • Cet espace mansardé lumineux offre un aperçu d'une pièce avec un puits de lumière, un radiateur, et une porte ouverte sur un couloir. Le parquet et les murs clairs créent une atmosphère chaleureuse.
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  • Cette image représente une poignée de main symbolisant le partage et la collaboration au sein de la profession immobilière, sous le logo d'Orpi Groupe Évolution. Le message clé est "100% ouvert au partage".
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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

07 69 94 38 79

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