- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 160 m2
Rivesaltes
- Maison de ville
- Parfait état
419 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d4caa86f-c26a-4446-8953-72364f5353e8
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 160 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 237 m²
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Séjour 42 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Idéalement située en plein cœur de village, dans un quartier calme et recherché, cette propriété de caractère allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une adresse rare, où tout se fait à pied grâce à l’ultra-proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Édifiée sur une parcelle de 267 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 160 m², complétée par un vaste garage de 83 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet annexe.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée et raffinée, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration mêlant authenticité et modernité. La maison bénéficie d’une excellente isolation et de prestations confortables telles que le double vitrage,
À l’extérieur, un jardin arboré intimiste accueille une élégante piscine (3,5 x 5 m), véritable invitation à la détente. Une agréable terrasse dinatoire de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie.
La propriété se distingue également par ses volumes et ses espaces de réception : une cuisine d'été conviviale accompagnée d’un second espace dinatoire de 40 m², parfait pour recevoir en toute convivialité.
Les atouts majeurs :
Emplacement central et au calme absolu
Proximité immédiate de toutes les commodités
Alliance réussie du cachet de l’ancien et du confort moderne
Véritable maison familiale avec 5 chambres
Hauteur sous plafond 3.6 m
Aucun travaux importants à prévoir
Jardin arboré avec piscine
Espaces de vie généreux et lumineux
Grand garage de 83 m²
Une véritable maison familiale de 5 chambres, prête à vivre et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une clientèle en quête d’un bien de caractère, élégant et fonctionnel au cœur d’un environnement de qualité.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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66600 Rivesaltes
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