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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Rivesaltes

  • Maison de ville
  • Parfait état

419 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4caa86f-c26a-4446-8953-72364f5353e8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 237 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE RIVESALTES Maison À Vendre. ÉLÉGANTE MAISON DE VILLAGE – CHARME & CONFORT AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Idéalement située en plein cœur de village, dans un quartier calme et recherché, cette propriété de caractère allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une adresse rare, où tout se fait à pied grâce à l’ultra-proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Édifiée sur une parcelle de 267 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 160 m², complétée par un vaste garage de 83 m², idéal pour stationnement, stockage ou projet annexe.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée et raffinée, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration mêlant authenticité et modernité. La maison bénéficie d’une excellente isolation et de prestations confortables telles que le double vitrage,

À l’extérieur, un jardin arboré intimiste accueille une élégante piscine (3,5 x 5 m), véritable invitation à la détente. Une agréable terrasse dinatoire de 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie.

La propriété se distingue également par ses volumes et ses espaces de réception : une cuisine d'été conviviale accompagnée d’un second espace dinatoire de 40 m², parfait pour recevoir en toute convivialité.

Les atouts majeurs :

Emplacement central et au calme absolu
Proximité immédiate de toutes les commodités
Alliance réussie du cachet de l’ancien et du confort moderne
Véritable maison familiale avec 5 chambres
Hauteur sous plafond 3.6 m
Aucun travaux importants à prévoir
Jardin arboré avec piscine
Espaces de vie généreux et lumineux
Grand garage de 83 m²

Une véritable maison familiale de 5 chambres, prête à vivre et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une clientèle en quête d’un bien de caractère, élégant et fonctionnel au cœur d’un environnement de qualité.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace de détente ombragé. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets bleus et un balcon. Idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes

Maison à vendre - 6 pièces • 160 m2

419 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, des chaises à motifs, une armoire vitrée ancienne et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un réfrigérateur américain spacieux, d'un four encastré et de plans de travail en marbre. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse combine des éléments rustiques, comme la poutre en bois apparente, avec des équipements modernes. La lumière naturelle abondante, provenant de la porte-fenêtre ouverte sur l'extérieur, crée une atmosphère accueillante. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois moderne et des étagères intégrées. Un fauteuil d'époque et une commode complètent l'ameublement, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une machine à laver, une douche moderne et un double lavabo sur un plan de travail en bois. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'un sèche-serviettes. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon confortables. Les poutres apparentes et le design moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Ce couloir lumineux dessert plusieurs pièces. Les portes grises et le parquet clair créent une ambiance moderne et épurée. Une œuvre d'art sur le mur de gauche ajoute une touche de personnalité. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo et des rangements. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, et la décoration, bien que simple, est soignée. Idéale pour un usage quotidien. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale artistique et un mobilier fonctionnel, incluant une coiffeuse et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, un bureau et une chaise, ainsi qu'une étagère murale remplie de livres. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Le style est épuré et fonctionnel. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
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  • Cette pièce lumineuse et spacieuse comprend un grand ours en peluche sur un tapis, un portant à vêtements, un miroir, et une chaise. La décoration suggère un espace polyvalent, potentiellement une chambre ou un dressing. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
  • Ce garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire sur des étagères. Il est idéal pour protéger vos voitures et stocker du matériel. LM Immo Rivesaltes - Rivesaltes
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LM Immo Rivesaltes

10 Boulevard Arago
66600 Rivesaltes

04 68 87 84 04

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