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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 160 m2 Romans-sur-Isère

  • À rafraîchir

329 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cbf2b6cd-dcd9-4d18-92c1-7e1a94005d1f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 185 m²

  • Séjour 37,45 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Ancienne ferme - 4 chambres. EXCLUSIVITE !!!
Secteur calme, proche Méannes / Collège Malraux.
RARE !!! Ancienne habitation de 1850 en pisé, sur parcelle de 1185m².
160m² habitables environ, composés :
- au rez de chaussée d'une pièce ouverte séjour/salon/cuisine (55m² environ) et d'une aile avec wc/buanderie/dressing/ chambre parentale avec sa salle d'eau.
- au 1er étage de deux chambres dont une mansardée et d'une grande salle de bain.
- d'un petit duplex attenant de 30m², qui peut être indépendant pour locatif courte ou longue durée, avec au rez de chaussée un coin cuisine, wc et douche, ainsi qu'un salon et chambre à l'étage.

La partie technique est la suivante :

- Chaudière gaz pour plancher chauffant pièce de vie
- Radiateurs basse température
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Tuiles hydrofugées + faitage changé
- Atelier + grenier pour stockage.
- Stationnement sur terrain avec portail automatisé.

Ce bien est une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous au plus vite.
Visite 360° disponible sur notre site ORPI TROLLAT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Trollat Immobilier

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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586 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, promettant détente et convivialité. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un mobilier de jardin confortable, idéal pour la détente. La végétation luxuriante et la pergola créent une atmosphère paisible et accueillante. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et épurées. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises design, tandis que la cuisine est équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers contemporains. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette propriété dispose d'une maison avec un jardin, une piscine et une aire de jeux. Le jardin est spacieux et offre un grand potentiel d'aménagement paysager. La maison est bien entretenue et prête à emménager. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un terrain non aménagé avec une piscine hors sol et un trampoline. Le terrain est entouré de clôtures et de végétation, avec des maisons visibles en arrière-plan. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert sur la salle à manger. Le mobilier moderne et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie de famille et la réception d'invités. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec des tabourets. La pièce adjacente révèle une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un piano, créant un espace de vie convivial et élégant. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette propriété présente une façade en partie recouverte de végétation grimpante, avec une petite fenêtre grillagée. Le chemin en gravier mène vers d'autres bâtiments, bordé par un mur de béton et de l'herbe sauvage. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une pergola en bois, une salle à manger extérieure et un coin salon confortable. Le jardin adjacent offre un potentiel d\'aménagement paysager. Idéal pour la détente et les réceptions. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette chambre offre un espace de vie moderne et épuré. Le lit double est fait de draps blancs immaculés, contrastant avec les murs sombres. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cet intérieur moderne et épuré offre un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure. Les finitions soignées et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, un lavabo élégant et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable et pratique. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable, un coin bureau fonctionnel avec un ordinateur, et une solution de rangement intégrée avec une armoire et des étagères. L'ambiance est moderne et épurée. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne avec paroi en verre, deux lavabos avec miroirs et de nombreux rangements. Les murs bleus et les carreaux blancs créent un espace moderne et lumineux. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cet espace de bureau mansardé offre deux postes de travail distincts, un avec un grand écran et une chaise de jeu, l'autre avec un ordinateur portable. Des solutions de rangement sont visibles, notamment des étagères et des caissons. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée et un mobilier de jardin, idéal pour les repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un escalier en bois menant à l'étage d'une propriété. Il est adjacent à une cuisine équipée de placards en bois et d'un plan de travail. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cet espace lumineux et aéré, avec ses poutres apparentes et son parquet en bois, offre un potentiel de personnalisation. La rambarde en bois ajoute une touche rustique, tandis que la fenêtre assure un bon éclairage naturel. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable sous une pergola ombragée, idéal pour la détente. Le jardin adjacent offre un potentiel d'aménagement paysager supplémentaire. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises modernes. Un piano à queue noir ajoute une touche d'élégance à l'espace, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, d'électroménagers de qualité et d'un design épuré. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, promettant détente et convivialité. Trollat Immobilier - Romans-sur-Isère

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