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Maison à vendre
6 pièces • Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

151 000 €

  • Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0da20684-f89f-4e17-a969-436a21339929

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 236,27 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 975 m²

  • Séjour 36,20 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre Romorantin-Lanthenay. À découvrir sans tarder : un bien rare au fort potentiel, idéalement situé, proche de toutes commodités, aussi bien adapté à une grande maison familiale qu’à un projet d’investissement locatif ambitieux.

Édifiée sur un agréable terrain de 975 m² en bord de Sauldre, accès privatif, cette propriété se compose de deux bâtis de caractère : une première construction des années 30 pleine de charme, complétée par une extension des années 70 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec une superficie habitable totale de 236 m², ce bien permet d’envisager facilement cinq chambres et plus, selon vos envies et vos projets. Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité : vaste pièce de vie, grande cuisine familiale, nombreuses pièces spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur.

Le bien dispose également d’un grand garage, d’un sous-sol et de multiples espaces à exploiter selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique.

Un bien aux multiples projections :

grande demeure familiale,

création de plusieurs logements,

investissement locatif,

résidence principale avec activité complémentaire.

Prix : 151 000 € frais d’agence inclus. Nous contacter Agence ORPI La Sologne Reineau Romorantin6lanthenay au 02/54/76/02/92

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel dans un environnement privilégié en bord de Sauldre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de caractère avec une façade en pierre et des touches de couleur ocre. L'entrée, ornée de colonnes, mène à un balcon. Le jardin environnant ajoute du charme à la propriété. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay

Maison à vendre - 6 pièces •

151 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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4.4 https://www.orpi.com/lasolognereineau/ 0 5 169 avis clients

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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un long radiateur mural et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Deux portes blanches sont visibles sur le mur de droite. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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  • Cette propriété offre un accès charmant avec une allée pavée menant à une entrée clôturée. La végétation luxuriante et les arbres matures créent un cadre paisible et privé. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et caractère. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant, agrémenté d'arbres en fleurs aux teintes roses et de feuillages luxuriants d'un vert éclatant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour un cadre résidentiel. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Ce terrain boisé offre un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction personnalisé ou comme espace de loisirs. Le potentiel est immense pour créer votre oasis de tranquillité. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un jardin avec un muret en pierre, de la végétation luxuriante et un escalier menant à une maison. L'ensemble dégage une atmosphère naturelle et paisible, idéale pour un espace de détente extérieur. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Ce bien immobilier présente des étagères en briques apparentes, suggérant un espace de stockage ou une cave. L'éclairage est faible, et l'ensemble dégage une impression rustique. Des améliorations esthétiques pourraient être envisagées. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo montre l'intérieur d'un bien immobilier dans un état de délabrement avancé. Le sol est jonché de débris divers, et les murs semblent humides et sales. L'ameublement présent est endommagé et incomplet, suggérant une nécessité de rénovations majeures. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en béton, un sol inégal et des signes d'humidité. On y aperçoit des appareils électroménagers, des étagères et divers objets, suggérant un espace de rangement ou de stockage. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente des étagères en terre cuite, probablement utilisées pour le stockage ou la conservation. L'agencement suggère un espace fonctionnel, potentiellement dans une cave ou un cellier, destiné à organiser des objets. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une terrasse en pierre adjacente à une maison en pierre et en crépi. La propriété dispose de volets en bois brun et de grandes fenêtres, offrant un aperçu de l'extérieur verdoyant. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec des volets en bois marron. Une terrasse pavée et des jardinières complètent l'extérieur, offrant un aperçu d'une propriété de caractère. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un espace extérieur luxuriant avec une végétation dense et des arbres. Le paysage suggère un cadre naturel, potentiellement un jardin ou un terrain, avec des éléments de clôture visibles. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en pierre menant à une porte blanche. Une balustrade en métal noir borde l'escalier et le balcon. La végétation luxuriante ajoute du charme à la propriété. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette propriété dispose d'une terrasse pavée spacieuse menant à une entrée vitrée. Les murs en pierre et les volets en bois ajoutent du charme. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette propriété présente une façade en pierre de taille avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse spacieuse. Le jardin paysager, avec sa pelouse bien entretenue et sa végétation luxuriante, complète l'ensemble. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des murs en pierre et une végétation luxuriante. L'allée mène à un garage intégré, offrant praticité et potentiel d'aménagement. Un cadre charmant pour une résidence. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente un jardin avec un muret en pierre, de la végétation luxuriante et un escalier menant à une maison. L'ensemble dégage une atmosphère naturelle et paisible, idéale pour un espace de détente extérieur. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
  • Cette photo présente une maison avec un balcon, un escalier extérieur et un garage. La végétation environnante est luxuriante, suggérant un cadre naturel. La façade combine des éléments en crépi et en bois. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay
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    Cette photo présente une maison de caractère avec une façade en pierre et des touches de couleur ocre. L'entrée, ornée de colonnes, mène à un balcon. Le jardin environnant ajoute du charme à la propriété. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay

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97 Rue Georges Clémenceau
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