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Maison à vendre
6 pièces • Romorantin-Lanthenay

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

334 000 €

  • Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7ced918e-e79c-4bff-a8d9-e06cb8361d8b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 221,73 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 9 906 m²

  • Séjour 75,03 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Un havre de paix aux portes du centre de Romorantin. Idéalement située à proximité du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite propriété d’environ 221 m², construite en 1976 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux, composés de deux salons conviviaux, prolongés par une agréable véranda ouverte sur le jardin, offrant une véritable invitation à la détente au fil des saisons. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, accompagnées d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Les prestations sont complétées par des espaces annexes appréciables : une arrière-cuisine, un cellier ainsi qu’une mezzanine surplombant l’un des salons, apportant charme, volume et caractère à l’ensemble.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, véritable écrin de verdure, accueille un agréable point d’eau qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique, idéale pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature au quotidien.

Proposée au prix de 334 000 € honoraires agences inclus, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Un bien coup de cœur pour les amoureux de nature en quête de sérénité, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (315 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4380 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette propriété pittoresque offre une maison spacieuse avec des touches architecturales classiques, nichée dans un paysage verdoyant avec un étang serein. L'environnement paisible et les arbres matures créent une atmosphère accueillante. La Sologne Reineau - Romorantin-Lanthenay

Maison à vendre - 6 pièces •

334 000 €

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La Sologne Reineau

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

02 54 76 02 92

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-romorantin-lanthenay-41200-7ced918e-e79c-4bff-a8d9-e06cb8361d8b/ 0 5 168 avis clients

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Informations

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97 Rue Georges Clémenceau
41200 Romorantin Lanthenay

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