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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 135 m2 Rontalon

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8632664b-f8ab-4407-bdda-429092584409

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 528 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Rontalon - Calme et sérénité - Maison 135 m² jardin 1400 m². Exclusivité - Rontalon - Nichée au cœur d’un petit hameau et offrant une vue magnifique sur le village, votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison de 135 m² habitables (170 m² au sol) composée de 2 logements indépendants, et accompagnées de 1400 m² de jardins juste en face.

Cette maison offre un confort thermique naturel remarquable. L'alliance de ses murs en pierre et de sa végétation luxuriante garantit une agréable fraîcheur lors des chaudes journées d'été, tandis que son atmosphère devient douce et chaleureuse dès l'arrivée de l'hiver. Un véritable havre de paix.

>> La première maison dans une une ambiance authentique, vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, et à l'étage 2 chambres, 1 bureau, salle de bains.

>> Beaucoup de cachet pour le seconde maison qui est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie, à l'étage d'un espace chambres partagées, et en souplex d'une chambre avec point d'eau avec son espace extérieur privatif.

>> La maison dispose également de trois terrasses dont deux couvertes, d'un premier jardin boisé de 1140 m² avec cuisine d'été, d'un second jardin de 270 m² à usage de potager, d'un abris, et d'un atelier.

>> Poêle à granule. DPE D. GES B. T.F. 1067 €

>> Ce bien offre un fort potentiel : Vous recherchez une maison familiale ? Vous aurez la possibilité de relier facilement les deux maisons pour n'en faire qu'une seule habitation en retirant une simple cloison.
Idéal également pour un placement locatif (classique ou saisonnier type Airbnb, Gîte,...), mais aussi parfaitement adapté à un artisan ou une profession libérale ayant besoin d'un atelier, de stockage ou d'un bureau indépendant.

>> Visites virtuelles sur demande.

>> N'hésitez pas nous contactez pour visiter ce bien unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 210 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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73 avis clients
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Informations

  • Ce salon-séjour lumineux et chaleureux, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une touche de modernité avec l'aquarium intégré. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, alliant charme rustique et confort moderne. Les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger invitent à la convivialité. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une machine à laver, d'un four et de nombreux rangements. Ses finitions soignées et son carrelage au sol lui confèrent un charme authentique. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette cuisine rustique, dotée d'un plan de travail en carrelage, d'un évier, d'une cuisinière et de placards en bois, offre un charme authentique. Les poutres apparentes et le plafond en bois ajoutent à son caractère chaleureux. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Le lit est visible au fond, avec une petite table de chevet en bois. Une balustrade en bois délimite l'espace. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une partie d'une propriété avec des poutres en bois apparentes et un mur en pierre, typique d'une rénovation de caractère. L'escalier en bois et le logo Orpi suggèrent une mise en vente. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes et un puits de lumière. Elle comprend un lit d'enfant, des rangements intégrés et un espace couchage en mezzanine. Le parquet clair et le design atypique créent une atmosphère chaleureuse. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, et dispose d'une bibliothèque intégrée pour le rangement. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison, avec un porche couvert, un fauteuil en rotin et une végétation luxuriante grimpant sur la façade. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible. Millet Immobilier - Rontalon
  • Ce terrain arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, il promet un environnement serein et naturel. Un bel espace à découvrir. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison, avec ses touches rustiques et son environnement naturel, promet un havre de paix. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets blancs et une végétation luxuriante grimpant sur la façade. La propriété est située le long d'une route, avec une allée menant à un garage visible sur la gauche. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une cuisine d'été aménagée dans une véranda. Elle dispose d'un coin repas, d'une kitchenette équipée et de rangements en bois, le tout dans un cadre verdoyant et lumineux. Millet Immobilier - Rontalon
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une petite table et deux chaises, donnant sur une entrée intérieure. L'ensemble dégage un charme rustique avec ses murs en pierre et ses éléments en bois. Millet Immobilier - Rontalon
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    Ce salon-séjour lumineux et chaleureux, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une touche de modernité avec l'aquarium intégré. Millet Immobilier - Rontalon

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