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Maison à vendre
6 pièces • 204 m2 Roquebrune-sur-Argens

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

1 145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c3ecf42-8e60-492a-b3d6-f0202f0895f1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 204 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 040 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme à Roquebrune-sur-Argens – 8 pièces – 204 m² avec piscine, dépendance, spa et jardin paysagé. À Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Aygulf, découvrez cette superbe propriété de charme, implantée sur un terrain plat, paysagé et entièrement aménagé de 2 040 m².

Bénéficiant d’une belle exposition ouest, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort, volumes et convivialité.

D’une surface habitable de 204 m², la maison séduit dès l’entrée par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon lumineux de 42 m², prolongé par une salle à manger de 33 m², créant un espace de réception idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à cet ensemble.

Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d’eau, un dressing ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, deux chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit, dans une atmosphère calme et chaleureuse.

Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez d’une belle piscine de 13 x 4,90 mètres avec douche extérieure, d’un pool house avec cuisine d’été, d’un espace dédié au jacuzzi, ainsi que d’un terrain de pétanque parfaitement intégré à l’environnement.

La propriété dispose également d’un studio indépendant avec salle de bains, idéal pour recevoir des proches, loger de la famille ou envisager un revenu locatif complémentaire.

De nombreux espaces annexes viennent renforcer le confort du bien : buanderie, laverie, abri voitures, cave et local technique.

Aucun travaux n’est à prévoir. Cette propriété clé en main offre une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances dans le sud de la France.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie.

Pour plus d’informations ou pour recevoir davantage de photos, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 92 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 92 3
Émissions GES A 3

Maison à vendre - 6 pièces • 204 m2

1 145 000 €

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Roc Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

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4.8 https://www.orpi.com/rocimmo/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 204m2 à Roquebrune-sur-Argens vignette-1
  • Cette propriété à Roquebrune-sur-Argens, présentée par Roc Immo, offre une façade accueillante avec un porche couvert. La maison semble spacieuse et bien entretenue, idéale pour une vie paisible. Le terrain est orné de graviers et de verdure.
  • Cette photo présente un salon lumineux d'un bien immobilier à Roquebrune-sur-Argens. On y observe un espace de vie spacieux avec une cheminée, un canapé confortable et une décoration soignée. Roc Immo gère ce bien.
  • Cette photo présente un bien immobilier lumineux à Roquebrune-sur-Argens. La pièce spacieuse, avec un éclairage naturel abondant, est mise en valeur. Roc Immo gère cette propriété, offrant un cadre de vie idéal.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Roquebrune-sur-Argens. L'espace est bien agencé avec un îlot central et des meubles clairs. Roc Immo gère cette propriété.
  • Cette chambre à coucher, située à Roquebrune-sur-Argens, présente un style charmant. L'espace est bien aménagé avec un lit confortable et des rangements. Roc Immo propose ce bien immobilier.
  • Cette chambre lumineuse à Roquebrune-sur-Argens, proposée par Roc Immo, présente un design épuré avec des éléments décoratifs originaux. L'espace est bien agencé et offre une atmosphère accueillante.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Roquebrune-sur-Argens, est une opportunité immobilière gérée par Roc Immo. Elle présente des carreaux bleus et blancs, une baignoire, et un lavabo double. L'espace est bien agencé et accueillant.
  • Cette chambre lumineuse, située à Roquebrune-sur-Argens, est mise en vente par Roc Immo. Elle présente un décor charmant avec un lit douillet et des éléments décoratifs uniques. L'espace est accueillant et bien aménagé.
  • Cette propriété à Roquebrune-sur-Argens, gérée par Roc Immo, présente un espace de vie extérieur luxueux avec piscine. La salle à manger, lumineuse et spacieuse, offre une vue imprenable.
  • Cette cuisine de Roquebrune-sur-Argens, présentée par Roc Immo, offre un charme rustique. Elle dispose de nombreux rangements, d'un évier et d'un lave-vaisselle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres. L'ambiance est chaleureuse.
  • Cette chambre spacieuse à Roquebrune-sur-Argens, présentée par Roc Immo, offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Elle dispose d'un coin salon confortable et d'un grand miroir décoratif.
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1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

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