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Maison à vendre
6 pièces • 234,23 m2 Roquebrune-sur-Argens

  • Villa
  • À rafraîchir

1 299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5bee9be3-35a5-4bd2-8dc5-77a5000eac68

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 234,23 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 9 685 m²

  • Séjour 92,44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS — Propriété d’exception de 234 m² avec piscine à débordement, jacuzzi, parc paysager & immense potentiel de rénovation !. Découvrez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Roquebrune-sur-Argens.
Cette vaste propriété individuelle s’inscrit au cœur d’un environnement naturel préservé et apaisant, offrant un cadre de vie typiquement méditerranéen où la tranquillité est le maître-mot.
Édifiée entièrement de plain-pied, la demeure développe une généreuse surface habitable de 234 m². Il s'agit d'une authentique maison de maçon, caractérisée par une structure particulièrement saine, des matériaux robustes et une qualité de construction remarquable. Si l'intérieur nécessite aujourd'hui un travail de rafraîchissement global pour être remis aux goûts du jour, la maison bénéficie d'une excellente base architecturale et de très grands volumes qui ne demandent qu'à être sublimés selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les proportions des pièces de vie et la fluidité de la distribution des espaces. La partie nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, complétées par trois points d'eau fonctionnels, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches. De plus, la configuration du bien et la disposition des lieux permettent aisément d'envisager l'aménagement d'un bureau indépendant ou d'un espace professionnel, une opportunité idéale notamment pour une entreprise du bâtiment et travaux publics qui recherche du volume et un accès facilité pour ses véhicules ou son matériel ou pour une profession libérale.
L'extérieur constitue un véritable havre de paix et un atout majeur pour cette propriété. Le terrain abrite un magnifique parc paysager sublimé par des arbres majestueux, dont de superbes pins parasols qui apportent une ombre bienveillante durant les chaudes journées d'été. Au centre de ce jardin remarquable se dresse une très grande piscine à débordement à l'eau couleur turquoise, prolongée par un espace jacuzzi parfaitement intégré, invitant à la détente absolue. Pour parfaire ce décor d'exception, le parc dispose également d'un charmant bassin artificiel apportant une touche de fraîcheur supplémentaire, ainsi que d'un véritable terrain de pétanque aménagé pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Enfin, de très belles terrasses couvertes dotées d'une cuisine d'été avec barbecue traditionnel en pierre vous permettront de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année. Ce bien au potentiel exceptionnel saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projets de rénovation de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 144 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Roc Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

04 94 96 38 07

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151 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'un trampoline et d'un jardin spacieux. La maison, entourée d'arbres, offre un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété offre une magnifique piscine, entourée d'un jardin luxuriant avec de grands arbres. La maison, de style méditerranéen, dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter du climat ensoleillé. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété dispose d'une grande piscine bleue entourée d'une terrasse carrelée et de verdure luxuriante. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété offre une piscine extérieure spacieuse avec un jacuzzi intégré, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur et un salon, idéale pour profiter du jardin environnant. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette photo présente une terrasse couverte spacieuse avec un mobilier de jardin confortable, idéale pour les repas en extérieur et la détente, offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin verdoyant et sa terrasse spacieuse. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Magnifique propriété avec un grand jardin verdoyant et une piscine. La maison offre un cadre de vie paisible et luxueux, idéal pour se détendre et profiter du soleil. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre de vie paisible. La maison, de style provençal, s'ouvre sur un jardin arboré avec une allée menant à l'entrée. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une allée menant à un garage. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété dispose d'un grand espace extérieur avec un chemin asphalté et une zone de gravier. La végétation environnante comprend des arbres et des arbustes, offrant un cadre naturel. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison spacieuse entourée d'arbres matures et d'un grand espace extérieur. Idéale pour profiter de la nature et de la tranquillité. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété dispose d'un terrain de pétanque, idéal pour les loisirs en extérieur. Entouré d'arbres, cet espace offre un cadre paisible et naturel. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement une aire de pétanque, entouré d'une végétation luxuriante. Le sol est recouvert de gravier, délimité par des bordures en bois, offrant un cadre naturel et paisible. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette photo présente une double porte en bois massif, ornée de panneaux sculptés et d'une poignée dorée. À gauche, une petite fenêtre grillagée surplombe un appui de fenêtre en pierre. Un porte-parapluie bleu est visible au pied de la porte. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur le jardin. Il dispose d'une cheminée imposante, de hauts plafonds avec poutres apparentes et d'un coin salon confortable. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de canapés en cuir rouge et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéal pour la détente et le divertissement. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne. La cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial et élégant. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'une cheminée en pierre imposante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette propriété dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table, un buffet en bois, et une cheminée en pierre imposante. L'espace est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce bien immobilier dispose d'un bar accueillant avec des tabourets, idéal pour recevoir. La pièce s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie spacieux et élégant. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des canapés accueillants et de nombreuses étagères de rangement. La grande fenêtre maximise la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une longue banquette intégrée, d'étagères murales remplies de livres et d'objets décoratifs, ainsi que d'une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse dispose d'un carrelage au sol distinctif, d'unités de rangement traditionnelles et d'une grande table de salle à manger. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse est dotée de carrelages bleus et blancs au sol et sur le plan de travail. Elle comprend de nombreux rangements, un coin repas et un accès à une autre pièce. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette chambre offre un accès direct à un balcon avec vue sur la verdure. Elle est équipée d'un lit double, d'une table de chevet et d'un berceau. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un berceau, d'une commode et d'une chaise confortable. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie paisible et agréable. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une aire de jeux sécurisée pour enfants. Idéal pour une famille, il allie confort et praticité. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette chambre lumineuse et décorée avec soin dispose de deux lits jumeaux, de bureaux et de rangements. La pièce est ornée d'affiches colorées et de jouets, créant une atmosphère jeune et dynamique. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
  • Cette salle de bain dispose de deux lavabos, d'une baignoire et de nombreux rangements. Les murs sont recouverts de carrelage rose et le plafond est orné de lattes de bois. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens
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    Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'un trampoline et d'un jardin spacieux. La maison, entourée d'arbres, offre un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Roc Immo - Roquebrune-sur-Argens

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Roc Immo

1 Boulevard Jean Jaures
83520 Roquebrune-sur-Argens

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