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Maison à vendre
6 pièces • Roujan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55f5e280-3acd-4400-8e13-c9c9708630f0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ROUJAN – Villa 4 chambres en parfait état. ROUJAN – Villa 4 chambres en parfait état, proche commerces et Pézenas

À découvrir sans tarder, cette agréable villa construite en 2003, parfaitement entretenue, idéalement située à Roujan, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Pézenas.

Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur une véranda de 17 m², véritable espace de détente utilisable toute l’année.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et de deux WC.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage de 30 m² et de deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou être aménagées en dépendance selon vos besoins.

Les prestations complètent l’ensemble : climatisation, portail automatique, excellente tenue générale du bien, aucun travaux à prévoir.

Une villa familiale clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

04 67 64 93 01

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  • Maison à vendre 6 m2 à Roujan vignette-1
  • Ce spacieux appartement de 3 pièces, baigné de lumière, offre un agencement ouvert avec une cuisine moderne et un salon lumineux donnant sur un balcon. Idéal pour une vie confortable et élégante. La Poqueline - Roujan
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec un sol carrelé, des murs ornés de pierres apparentes et deux lustres élégants. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'un accès direct à l'extérieur par une porte vitrée. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, une table et des chaises d'extérieur. Le bien immobilier est entouré d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible. La façade de la maison est visible, avec des fenêtres et un toit. La Poqueline - Roujan
  • Cette cuisine offre un agencement fonctionnel avec de nombreux placards de rangement. Les carreaux muraux et le plan de travail créent une ambiance chaleureuse, idéale pour un espace de vie convivial. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas adjacent, ouvert sur une salle à manger. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une atmosphère accueillante. La Poqueline - Roujan
  • Maison à vendre 6 m2 à Roujan vignette-7
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, et un lustre est suspendu au plafond. L'espace semble prêt à être aménagé. La Poqueline - Roujan
  • Maison à vendre 6 m2 à Roujan vignette-9
  • Cette salle de bain spacieuse et bien éclairée comprend une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. Les carreaux bleus et blancs créent une ambiance propre et moderne. La Poqueline - Roujan
  • Cette chambre offre une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une armoire spacieuse, une fenêtre avec rideaux, et un climatiseur, le tout sur un sol carrelé. Idéale pour un espace de vie confortable. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une maison avec un garage intégré. L'entrée est accessible par des escaliers, et un chemin mène à la porte d'entrée. La propriété dispose également d'un espace extérieur avec de la végétation. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une arche menant à une autre pièce. Un lustre ancien ajoute une touche de caractère. L'espace semble prêt à être aménagé selon vos préférences. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les carreaux muraux de couleur beige et marron ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. La prise électrique visible suggère une installation moderne. La Poqueline - Roujan
  • Cette chambre offre une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre. Elle dispose de placards intégrés pratiques et d'une climatisation pour un confort optimal. La pièce est prête à être aménagée selon vos goûts. La Poqueline - Roujan
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La pièce est dotée d'une grande baie vitrée, d'un coin bar en pierre et d'une décoration sobre. Idéal pour un cadre de vie paisible. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le sol est carrelé et l'espace semble fonctionnel et bien entretenu, idéal pour profiter de l'extérieur à l'abri. La Poqueline - Roujan
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade ensoleillée. La maison dispose de grandes fenêtres, assurant une luminosité optimale. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. La Poqueline - Roujan
  • Cette propriété dispose d'une cour extérieure avec une pelouse, des chaises longues et une petite structure de jardin. La maison principale est de couleur jaune avec des volets blancs. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse aménagée pour les repas en plein air. L'espace est agrémenté de végétation, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs et un sol en moquette beige. Une fenêtre avec des rideaux noirs et blancs est visible, ainsi qu'un radiateur noir en dessous. La pièce est éclairée par un plafonnier. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires murales, un évier double, un réfrigérateur et une table ronde. La pièce s'ouvre sur un jardin extérieur, offrant un espace de vie lumineux et pratique. La Poqueline - Roujan
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux, potentiellement un garage ou un entrepôt, avec des étagères de rangement, des portes et une grande ouverture menant à l'extérieur. L'éclairage est fonctionnel et l'espace semble prêt à être aménagé. La Poqueline - Roujan
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19, cours Jean Jaures
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