Maison à vendre
6 pièces •
Roujan
- Détachée / individuelle
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 55f5e280-3acd-4400-8e13-c9c9708630f0
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 140 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 600 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À découvrir sans tarder, cette agréable villa construite en 2003, parfaitement entretenue, idéalement située à Roujan, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Pézenas.
Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur une véranda de 17 m², véritable espace de détente utilisable toute l’année.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et de deux WC.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage de 30 m² et de deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou être aménagées en dépendance selon vos besoins.
Les prestations complètent l’ensemble : climatisation, portail automatique, excellente tenue générale du bien, aucun travaux à prévoir.
Une villa familiale clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 144 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
144
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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La Poqueline
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- Viager
34120 Pezenas
