- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Roybon
- À rénover
80 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 899bf55c-6554-46b7-bd4d-e137149607ff
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 110 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 25 m²
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Séjour 22,22 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Fioul
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
EXCLUSIVITE ORPI Beaurepaire
À découvrir sans tarder :A une maison au coeur de Roybon d’environ 110 m² offrant un cadre chaleureux et un véritable potentiel d’évolution, à deux pas de l’école et des commodités.
Elle se compose d’un salon convivial, d’une cuisine à aménager selon vos souhaits, ainsi que de 5 chambres spacieuses parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis. Le chauffage se fait par fioul complété par un poêle, apportant confort et authenticité.
Un grenier aménageable permet d’envisager une extension supplémentaire selon vos projets. Une cave ainsi qu’un parking intérieur viennent faciliter le quotidien.
Atout majeur : un garage attenant d’environ 51 m², doté d’une mezzanine, d’un point d’eau et d’une salle d’eau. Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de type T2 ou servir d’agrandissement de l’habitation principale, selon vos besoins.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, espace et possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez également son balcon et son jardin verdoyant non attenant, parfait pour les beaux jours.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Travaux de rénovation à prévoir
80 000 € – Honoraires à la charge de vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 398 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 106 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5170 € et 7050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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SGI Beaurepaire
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38270 Beaurepaire