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Maison à vendre
6 pièces • Rozay-en-Brie

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

429 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : abbd48a4-ff6c-49ee-8559-1e3a254d05d6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157,70 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale 4 chambres à Rozay-en-Brie (77540). Maison en excellent état avec jardin sans vis-à-vis, proche écoles et commodités

Située dans un environnement calme et résidentiel de Rozay-en-Brie, cette belle maison familiale de type 6 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état général.

Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une très grande pièce de vie traversante baignée de lumière tout au long de la journée, idéale pour accueillir famille et amis.

Une cuisine indépendante, entièrement équipée et bien agencée, avec un accès direct à son arrière-cuisine / buanderie, pratique et discrète.

Une véranda spacieuse, véritable pièce supplémentaire donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la vue en toute saison.

Une chambre équipée d'un espace de douche. Idéal pour une vie de plain pied.

Accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison, pour plus de confort au quotidien.

À l’étage :

3 chambres confortables.

Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de télétravail, une bibliothèque ou un coin lecture/détente.

À l’extérieur :

Un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Terrain plat, bien entretenu, parfait pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage.

L’ensemble est en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

À propos de la commune : Rozay-en-Brie (77540)
Rozay-en-Brie est une commune recherchée de Seine-et-Marne, à environ 50 km de Paris, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Elle compte environ 2 800 habitants et propose de nombreuses commodités !

Accès routiers :

Très bien desservie par la Nationale 4 (Paris – Nancy), permettant un accès rapide à la capitale.

Proximité de la D201 et de la N104 (Francilienne).

Transports en commun :

Plusieurs gares de Marles-en-Brie, Mormant, Tournan-en-Brie ou Verneuil-l’Étang (Transilien ligne P ou RER E), se situent à quelques minutes en voiture facilitant les trajets vers Paris.

Écoles et enseignement :

École maternelle et élémentaire dans le centre du village.

Collège Les Remparts sur place.

Lycée La Tour des Dames à proximité.

Commodités :

Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire, services médicaux, infrastructures sportives et culturelles.

Les + du bien :
Maison lumineuse et très bien entretenue
4 chambres + mezzanine
Jardin sans vis-à-vis
Véranda + garage avec accès intérieur
Proximité des écoles et transports
Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder !
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, dans un environnement calme et pratique, à la fois proche de la nature et bien connectée à la région parisienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

429 000 €

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-rozay-en-brie-77540-abbd48a4-ff6c-49ee-8559-1e3a254d05d6/ 0 5 165 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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77540 Rozay En Brie

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