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Maison à vendre
6 pièces • 111 m² Sagy

Bon état

380 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94a98299-22bc-4c3c-91a6-ace1bfc42170

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 100 m²
Séjour 31 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre
RARE SUR LE SECTEUR DE SAGY. – Maison individuelle avec sous-sol total et fort potentiel !

Située sur le très recherché secteur de Sagy dans un environnement calme et verdoyant en lisière de forêt et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, difficile à trouver sur le marché actuel.

Édifiée sur un sous-sol total, elle développe environ 90m² au rez-de-chaussée, parfaitement optimisés.

Dès l’entrée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte charme et convivialité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• Un bureau idéal pour le télétravail
• Un WC indépendant
• Une salle de bain
• Deux chambres avec rangements, dont une avec accès balcon

Un potentiel supplémentaire rare :

Les combles d’environ 45 m², déjà partiellement aménagés, offrent une formidable opportunité d’agrandissement.
Il ne reste plus qu’à cloisonner et créer les espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente… laissez libre cours à vos envies !

Les points forts :

️ Sous-sol total (garage, stockage, atelier…)
️ Combles aménageables avec beau potentiel
️ Environnement boisé sans vis-à-vis
️ Belle luminosité
️ Maison individuelle
️ Secteur recherché
️ Bien rare sur le marché

Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé dans un cadre naturel privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Sagy !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3440 € au 18/02/2026 (abonnement compris)

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Antoine Chaillé Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 111 m²

380 000 €

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3 rue de la Mareche
95180 Menucourt

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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