Maison à vendre 6 pièces • Saint-Ail Réf. Orpi : 611c26a4-7b7e-4a7e-8d7d-b8165395577c
312 000 €
- Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 114,51 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 424 m²
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Séjour 47,51 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
! EXCLUSIVITE ORPI Briey Val de l'Orne !
* Visite virtuelle sur demande *
Sur la commune de Saint-Ail venez découvrir cette maison individuelle de 114,51 m² construite par Maisons Futées en octobre 2022.
Cette construction de bonne facture se compose comme suit : au RDC une entrée avec une belle hauteur sous plafond desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec de grandes baies vitrées.
La pièce de vie fait 47,52 m².
Un WC séparé et l'accès au garage complète le RDC.
L'accès à la terrasse et au jardin se fait directement par le séjour.
Au 1er étage vous trouverez 4 chambres entre 11 et 15,96 m², la plus grande chambre possède un dressing.
Une salle d'eau avec WC complète la partie nuit.
Cette maison est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.
Le terrain de 4a24ca est entièrement clôturé.
Caractéristiques du bien :
- maison sous garantie décennale
- chauffage au sol + clim réversible
- chauffe-eau thermodynamique
- double vitrage PVC volets électriques
- 2 places de stationnement
- Terrain avec accès à la voirie
Proche de l'autoroute A4 (5min en voiture), Sainte-Marie-Aux-Chênes (5min), Metz (25min), Frontière luxembourgeoise (40min)
Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Frais
Honoraires : 1.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (306 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 70 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 555 € et 751 € au 01/01/2009 (abonnement compris)
ORPI Briey - Val De L'Orne
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Saint-Ail
Localisation du bien dans un rayon de 3km
ORPI Briey - Val De L'Orne
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- Gérance locative
- Location
54150 Val De Briey
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