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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 157,20 m2 Saint-Amand-Montrond

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 21313e48-9a53-4ea1-ae8e-28e84a11d05d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157,20 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 548 m²

  • Séjour 28,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Rare en hypercentre ! Grande maison familiale avec jardin et garage. Référence : 2825
Idéalement située en plein cœur de ville, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
De plain-pied, elle se compose d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bains, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille.
La maison dispose également d’un grenier et d’une buanderie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.
Un bien rare en centre-ville, alliant espace, confort et extérieur, avec un jardin et un garage.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec une façade en crépi gris et des encadrements de fenêtres blancs. La porte d'entrée en bois sombre est centrée, flanquée de deux fenêtres. L'étage supérieur comporte trois fenêtres identiques. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente une pièce vide avec du parquet, une cheminée en marbre et une grande fenêtre. Des rideaux gris et roses ornent la pièce, ajoutant une touche de couleur. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette pièce de vie dispose d'une cheminée en marbre, de parquet et de carreaux de ciment au sol. La pièce est lumineuse grâce à sa grande fenêtre et offre un espace modulable. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'un évier et de placards de rangement. La pièce est lumineuse et offre un espace suffisant pour un coin repas. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et un miroir. Les finitions sont simples et propres, offrant un espace pratique. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le chauffage central est assuré par un radiateur blanc. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette propriété comprend une maison principale avec un jardin, une dépendance et un espace extérieur. Le jardin est spacieux et offre un potentiel d'aménagement. La dépendance pourrait être rénovée pour créer un espace supplémentaire. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois authentique, avec des marches et une rampe sculptées. Le sol est orné de carreaux de ciment d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois avec une rampe élégante. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet ajoute une touche de sophistication. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en marbre et d'un grand radiateur. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une cheminée en pierre et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs blancs et épurés maximisent la clarté de l'espace. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un double lavabo et des toilettes. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette pièce présente un parquet en bois, un manteau de cheminée en marbre et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La porte blanche et le radiateur complètent l'espace. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, probablement une terrasse ou un préau, avec un sol carrelé et un mur de maison en crépi clair. La structure offre un abri et un espace de détente. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une bâtisse en pierre et une annexe. Le ciel bleu clair suggère une belle journée ensoleillée. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente un terrain non aménagé avec de la végétation. On y voit une petite bâtisse en pierre sur la gauche et un mur d'enceinte en pierre sur la droite. Le potentiel d'aménagement de ce bien est à considérer. Les Halles - Saint-Amand-Montrond
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    Cette photo présente une maison de ville traditionnelle avec une façade en crépi gris et des encadrements de fenêtres blancs. La porte d'entrée en bois sombre est centrée, flanquée de deux fenêtres. L'étage supérieur comporte trois fenêtres identiques. Les Halles - Saint-Amand-Montrond

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