Maison à vendre
6 pièces • Saint-Amand-Montrond

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

163 500 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2de2ef00-4a83-4c0f-af76-ec2167167eee

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 429 m²

  • Séjour 45,80 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence :2584

À Saint-Amand-Montrond, laissez-vous séduire par cette charmante maison aux nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ses espaces de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger séduiront par leur convivialité et leur potentiel pour partager de précieux moments.

Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace et son intimité.

Vous apprécierez également ses nombreuses pièces de rangement, idéales pour optimiser l’organisation du quotidien et bénéficier d’un confort supplémentaire.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin propice à la détente, d’une cour pratique et fonctionnelle, ainsi que d’un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

La maison bénéficie également de deux accès indépendants sur deux rues distinctes, apportant praticité au quotidien et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Une maison pleine de charme, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser vos envies.

Une opportunité à ne pas manquer !
DPE: D/B

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3910 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

163 500 €

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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Trophée réussite 2026

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  • Maison à vendre 6 m2 à Saint-Amand-Montrond vignette-2
  • Maison à vendre 6 m2 à Saint-Amand-Montrond vignette-3
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel avec une télévision, un coin salon et une table basse. La décoration simple et les poutres apparentes lui confèrent un charme rustique. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Elle comprend un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un espace buanderie avec lave-linge. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une literie moderne. Un bureau fonctionnel et une fenêtre de toit apportent luminosité et praticité à la pièce. Les murs sont décorés d'un papier peint au motif discret.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une grande vasque, d'une baignoire, d'un bidet et d'un radiateur. Les finitions en carrelage et marbre apportent une touche d'élégance.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente une pièce à vivre aménagée pour les enfants, avec un coin couchage, des jeux et une cheminée en pierre. L'espace est coloré et fonctionnel, idéal pour une famille.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Escalier en bois menant à l'étage, avec une petite fenêtre laissant passer la lumière naturelle. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une porte-fenêtre en bois donnant sur un jardin. L'allée est bordée d'arbres et de végétation, offrant un aperçu de l'environnement paisible.
Les Halles - Saint-Amand-Montrond
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