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Maison à vendre
6 pièces • 147 m2 Saint-Amand-sur-Fion

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 3.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 550€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9219c674-fd7b-4535-a9c3-9d76d7f11e75

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 617 m²

  • Séjour 35,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Amand-sur-Fion, sur l'axe reliant Vitry-le-François à Châlons-en-Champagne, cette maison familiale vous offre confort, caractère et volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette bâtisse de 147 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée, une cuisine équipée conviviale, une chambre, deux salons propices aux moments de partage, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses ainsi qu’une seconde salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille.

Parfaitement entretenue, la maison séduit par ses poutres apparentes et son authenticité. Son extérieur ne manque pas d’atouts : une cour intérieure et un jardin paisible sans vis à vis, plusieurs dépendances pratiques, une buanderie et une superbe grange de plus de 100 m² avec cave, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Un bien rare, à visiter sans tarder, pour les amoureux de calme et d’espace à la campagne.

Réf : 1229AP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 550€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante cour extérieure d'une propriété à Saint-Amand-sur-Fion. On y voit une table et des chaises, idéales pour profiter de l'extérieur. La façade de la maison est recouverte de verdure, ajoutant un charme naturel. Cette propriété est gérée par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne.

Maison à vendre - 6 pièces • 147 m2

199 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation Chalons en Champagne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
18 Rue Jean Jaures
51000 Chalons-En-Champagne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante cour extérieure d'une propriété à Saint-Amand-sur-Fion. On y voit une table et des chaises, idéales pour profiter de l'extérieur. La façade de la maison est recouverte de verdure, ajoutant un charme naturel. Cette propriété est gérée par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne.
  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant, mis en vente par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne à Saint-Amand-sur-Fion. L'espace comprend un grand canapé d'angle, une table basse décorative et un meuble TV moderne. L'ambiance est chaleureuse et épurée, avec des touches de décoration soignées.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée, potentiellement située à Saint-Amand-sur-Fion. L'espace comprend un îlot central avec des tabourets, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des armoires claires. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Venteoulocation Chalons en Champagne.
  • Cette photo présente un salon confortable avec un canapé d'angle beige, une table basse en bois et une cheminée. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Le bien est situé à Saint-Amand-sur-Fion et est géré par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Saint-Amand-sur-Fion, géré par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne. On y voit un couloir carrelé avec des éléments de décoration et un aperçu d'autres pièces. L'ensemble offre une impression d'espace et de luminosité, avec un style à la fois classique et soigné.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde dressée, entourée de chaises. Un piano en bois est visible à l'arrière-plan, ainsi qu'une étagère remplie de verres. La pièce est bien éclairée et semble accueillante. Propriété située à Saint-Amand-sur-Fion, proposée par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Amand-sur-Fion. La pièce comprend un lit double avec une grande tête de lit décorative, un bureau, et des rangements. L'agence Venteoulocation Chalons en Champagne gère ce bien. L'espace est bien aménagé et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Amand-sur-Fion, mise en vente par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne. La pièce est aménagée avec un lit double, un bureau et une armoire. Le sol est en parquet clair et une fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. L'ensemble offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Saint-Amand-sur-Fion, agrémenté d'une balançoire en bois. L'espace extérieur, bien entretenu, offre un cadre paisible. Cette propriété est gérée par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne, spécialisée dans les biens immobiliers de la région.
  • Cette charmante propriété située à Saint-Amand-sur-Fion offre un espace extérieur verdoyant et accueillant. La cour aménagée avec soin invite à la détente, tandis que la façade recouverte de végétation apporte une touche de fraîcheur. Une opportunité à saisir avec l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante cour extérieure d'une propriété à Saint-Amand-sur-Fion. On y voit une table et des chaises, idéales pour profiter de l'extérieur. La façade de la maison est recouverte de verdure, ajoutant un charme naturel. Cette propriété est gérée par l'agence Venteoulocation Chalons en Champagne.

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Venteoulocation Chalons en Champagne

18 Rue Jean Jaures
51000 Chalons-En-Champagne

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