- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 122 m2
Saint-Andéol-le-Château
- À rénover
350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c2ec256d-cba5-45f2-83ab-bddf010ba4a2
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 148 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 920 m²
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Séjour 27,81 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose d’une cuisine avec accès direct à une terrasse, d’un séjour lumineux, de 4 chambres+ 1 bureau, d’une salle de bains et de deux WC.
Ainsi qu’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la maison présente une base saine et un excellent rapport emplacement / potentiel / prix, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Les atouts : construction traditionnelle, environnement calme et résidentiel, vue dégagée, grand terrain de 2 920 m² et fort potentiel après rénovation.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 475 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7300 € et 9920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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