Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Avit

Bon état

453 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 156dd698-abf0-4bf4-a86c-6f68d45a9b99

L'essentiel

6 pièces
Surface 290 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 10 000 m²
Séjour 80 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Superbe Landaise Rénovée de 290 m² avec Piscine – Parc Boisé d'un Hectare aux Portes de Mont-de-Marsan. Aux portes de Mont-de-Marsan , venez découvrir cette superbe maison landaise de 8 pièces.
Entièrement rénovée , cette bâtisse de 1966 offre un subtil mélange de charme et de confort moderne sur 290 m² habitables.
Implantée sur un parc boisé et clôturé d'un hectare , elle est idéale pour accueillir une grande famille ou lancer une activité de chambres d'hôtes.
Un espace de vie majestueux. Vaste séjour lumineux de 80 m² , chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert.
Accès direct du séjour vers la terrasse et la piscine.
Cuisine traditionnelle de 15,11 m², aménagée sur mesure avec des matériaux nobles (chêne massif).
Un coin nuit aux volumes généreux, 5 grandes chambres offrant de très beaux espaces (de 16 m² à 45 m²).
1 salle de bains et 4 salles de douche pour le confort et l'intimité de chacun.
6 sanitaires répartis dans la maison.
Des extérieurs suréquipés pour la détente, Piscine conviviale de 14x6, protégée par un dôme flambant neuf et chauffée par deux pompes à chaleur indépendantes.
Immense Airial d'un hectare comprenant un authentique four à pain fonctionnel et dépendances.
Prestations techniques et énergétiques premium (DPE B ) :
Logement très performant énergétiquement avec une excellente isolation et du double vitrage.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau neuve et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.
Toiture récente, zinguerie refaite et ravalement de façade neuf.
Faible empreinte carbone (Classe A avec 3 CO²/m².an) et consommation maîtrisée (105 kWh/m².an).
Elle n'attends plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 105 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

105 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Legros Landes plus Immobilier

05 58 85 72 72

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette propriété de luxe dispose d\'une grande piscine bleue, d\'une maison blanche avec des volets rouges et d\'un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et le divertissement. Legros Landes plus Immobilier - Saint-Avit$

Maison à vendre - 6 pièces •

453 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Avit

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Legros Landes plus Immobilier

Vente
Location
Gérance locative
Achat

7, place Joseph Pancaut
40000 Mont-De-Marsan

05 58 85 72 72

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-avit-40090-156dd698-abf0-4bf4-a86c-6f68d45a9b99/ 0 5 226 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.