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Maison à vendre
6 pièces • 136 m2 Saint-Benoît

  • Bon état

200 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 560 €

Réf. Orpi : da52424f-e132-4394-b1b5-14b5d84219d4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 237 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à Saint-Benoît Ermitage, 5 chambres, jardin clos et garage. Située dans le quartier résidentiel recherché de l’Ermitage à Saint-Benoît, cette maison familiale sur deux niveaux sera libre fin juin.

Bien entretenue, elle offre une configuration fonctionnelle avec 5 chambres, un grand garage, un jardin privatif entièrement clos et un environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi que d’un grand garage. Ce niveau permet d’envisager plusieurs usages selon les besoins : espace nuit complémentaire, bureau, chambre d’appoint, rangement ou espace indépendant.

À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, organiser les espaces de détente ou laisser place à différents aménagements extérieurs.

La maison a été entretenue avec soin. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans. Une isolation des combles est à prévoir, un point à intégrer dans le projet d’amélioration énergétique du bien.

Cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale familiale à Saint-Benoît : quartier calme, plusieurs chambres, jardin clos, garage, proximité des écoles, commerces et transports.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial RSAC Poitiers n° 2023AC00105.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 317 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 317 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2264 € et 3604 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Saint-Benoît, gérée par Saudiv Immobilier, présente une architecture moderne. Elle dispose de deux niveaux, avec un balcon et un accès direct. Le bien semble bien entretenu et offre un potentiel intéressant.

Maison à vendre - 6 pièces • 136 m2

200 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saudiv Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
34 rue Gaston Hulin
86000 Poitiers

05 16 69 01 57

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4.7 https://www.orpi.com/saudivimmobilier/ 0 5 229 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Saint-Benoît, gérée par Saudiv Immobilier, présente une architecture moderne. Elle dispose de deux niveaux, avec un balcon et un accès direct. Le bien semble bien entretenu et offre un potentiel intéressant.
  • Cette propriété à Saint-Benoît, gérée par Saudiv Immobilier, présente un jardin spacieux bordé d'une clôture en bois. Un escalier mène à l'entrée de la maison, offrant un potentiel certain.
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    Cette propriété à Saint-Benoît, gérée par Saudiv Immobilier, présente une architecture moderne. Elle dispose de deux niveaux, avec un balcon et un accès direct. Le bien semble bien entretenu et offre un potentiel intéressant.

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