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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Brieuc

  • Bon état

325 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3025ad5c-83d6-4d51-b3d6-d569481e64ff

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 84 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

Exclusivité - Maison À Vendre. Proposée en exclusivité chez Orpi, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 150m2, alliant élégance, cachet de l'ancien et modernité.
Edifiée sur 4 niveaux, cette demeure aux beaux volumes offre une organisation optimale et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière avec un très beau parquet en bois massif. Ce grand salon-séjour traversant dessert une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain très élégant. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une petite terrasse végétalisée et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de ville pour profiter de vos repas en extérieur.

Réparti sur les étages supérieurs, l'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, associant poutres apparentes, cheminées d'époques, et pierres apparentes. Parmi elles, deux véritables suites parentales vous offrent un confort absolu avec leur salles d'eau privative. Les autres chambres, tout aussi agréables, peuvent aisément être aménagées selon vos besoins en espace bureau, dressing ou salle de sport.

En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien en proposant un espace buanderie, du stockage et un coin atelier.

Cette magnifique maison de ville saura vous séduire par ses prestations et sa localisation recherchée.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected] afin de visiter ce bien.


Surface : 150 m² environ
Prix du bien : 325 500 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC de 5 % : 15 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2480 € (2023, abonnement compris)

Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial et élégant. La grande table en bois, entourée de chaises colorées, invite au partage. Des œuvres d'art et des éléments décoratifs maritimes ajoutent une touche de personnalité unique. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc

Maison à vendre - 6 pièces •

325 500 €

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/triskell.st-brieuc/ 0 5 137 avis clients
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Informations

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial et élégant. La grande table en bois, entourée de chaises colorées, invite au partage. Des œuvres d'art et des éléments décoratifs maritimes ajoutent une touche de personnalité unique. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle, une table basse en bois et un tapis rouge invitant. La cheminée et le miroir doré ajoutent une touche d'élégance. Des étagères bien garnies complètent l'ensemble. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Ce salon lumineux présente une cheminée en marbre blanc, ornée de plantes vertes luxuriantes. Un canapé confortable et une table en bois complètent cet espace accueillant, idéal pour la détente. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Elle dispose d'équipements neufs et d'un agencement optimisé, offrant un espace de vie agréable et pratique. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Maison à vendre 6 m2 à Saint-Brieuc vignette-5
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo blanc, un miroir élégant et des touches de couleur apportées par de petits flacons. Une chaise ancienne à côté d'un radiateur ajoute une touche de charme. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cette photo présente une cheminée en marbre avec une horloge décorative. La pièce semble être une chambre à coucher, avec un lit visible au premier plan et un miroir reflétant une fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère classique et élégante. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale colorée et une commode en bois. La salle de bain attenante est visible, ajoutant à la praticité de la pièce. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Maison à vendre 6 m2 à Saint-Brieuc vignette-9
  • Cette chambre offre un mélange unique de charme rustique et de design moderne. Les murs en pierre brute contrastent avec les finitions épurées, créant un espace invitant et stylé. Idéal pour un séjour confortable. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo sur un meuble noir élégant et un miroir décoratif. L'ensemble dégage une atmosphère chic et épurée. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
  • Cette photo présente une charmante cour aménagée avec une table à manger en bois et des sièges confortables, entourée de verdure luxuriante et de murs en pierre. Un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc
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    Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial et élégant. La grande table en bois, entourée de chaises colorées, invite au partage. Des œuvres d'art et des éléments décoratifs maritimes ajoutent une touche de personnalité unique. Triskell Habitat Et Entreprise - Saint-Brieuc

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