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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Brieuc

  • Bon état

210 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8f376531-9cbb-4f8c-a892-56200fab8f75

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 159 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 707 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale lumineuse avec jardin arboré à Saint-Brieuc. Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison à rénover des années 60 déploie 155 m² d’espace de vie au cœur d’un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine.
Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant.

À l’étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie d’un chauffage au fioul et d’un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons.
À l’extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité.

Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à [email protected].

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Surface : m² environ
Prix du bien : 210 000 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC au forfait : 10 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 352 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 352 69
Émissions GES E 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, avec un lit double recouvert d'un couvre-lit blanc. Le parquet clair et les poutres apparentes ajoutent du cachet. Une table de chevet en bois et des tableaux décoratifs complètent l'ensemble. Ce bien est proposé par Triskell Habitat Et Entreprise à Saint-Brieuc.

Maison à vendre - 6 pièces •

210 000 €

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-brieuc-22000-8f376531-9cbb-4f8c-a892-56200fab8f75/ 0 5 128 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une véranda lumineuse, potentiellement située à Saint-Brieuc. L'espace comprend un fauteuil confortable, une table basse et un coin barbecue intégré. La pièce est carrelée et bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien est géré par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise.
  • Cette photo présente un couloir lumineux avec un escalier en bois. Le sol est recouvert de parquet. Une porte blanche est ouverte, laissant entrevoir une autre pièce. Un tableau est accroché au mur. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise à Saint-Brieuc.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Brieuc, mise en vente par Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce dispose d'un grand placard avec des portes coulissantes en miroir, d'un radiateur et d'une fenêtre habillée de rideaux à motifs floraux. Le parquet en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse à Saint-Brieuc, caractérisée par des murs blancs et un parquet en bois chaleureux. L'espace, géré par Triskell Habitat Et Entreprise, offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Une simple ampoule suspendue assure l'éclairage, tandis qu'un tableau ajoute une touche décorative discrète. L'ensemble dégage une atmosphère sobre et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit en bois, une commode et une table de chevet assortie. La pièce est décorée avec goût et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la fenêtre. Ce bien est proposé par Triskell Habitat Et Entreprise à Saint-Brieuc.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Brieuc, proposée par l'agence Triskell Habitat Et Entreprise. La pièce est équipée d'un radiateur sous une fenêtre et d'un petit placard intégré. Un tapis ornemental ajoute une touche de couleur à l'espace. L'ensemble offre un aperçu d'un espace de vie compact et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Saint-Brieuc, gérée par Triskell Habitat Et Entreprise. On y trouve une baignoire, un meuble double vasque gris, un radiateur et une fenêtre de toit. Les murs sont carrelés et le sol est gris. L'ensemble est propre et bien entretenu.
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    Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse, avec un lit double recouvert d'un couvre-lit blanc. Le parquet clair et les poutres apparentes ajoutent du cachet. Une table de chevet en bois et des tableaux décoratifs complètent l'ensemble. Ce bien est proposé par Triskell Habitat Et Entreprise à Saint-Brieuc.

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Triskell Habitat Et Entreprise

15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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