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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 275 m2 Saint-Cergues

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

899 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c37b84b2-29a5-4a41-8878-ae08644f2eda

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 275 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 851 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère du XVIII siècle. Demeure Patrimoniale Saint-Cerguoise à découvrir en exclusivité avec votre agence ORPI Veigimmo.

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Saint-Cergues, cette propriété d'environ 275 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m², offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel.

Soigneusement entretenue, cette maison a récemment bénéficié d'importants travaux d'entretien et de valorisation, notamment le ravalement complet des façades, la réfection de la toiture, ainsi qu'une révision générale de l'ensemble de la propriété, vous permettant d'emménager en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée

- Hall d'entrée.
- Vaste dégagement au cachet authentique.
- Lumineux salon avec plafond cathédrale et cheminée norvégienne.
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace salle à manger.
- Deux chambres.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.

À l'étage

- Deux chambres.
- Un bel espace de vie pouvant faire office de salon, bureau, bibliothèque ou salle de jeux.
- Une salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires :

- Un vaste sous-sol proposant plusieurs espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Un terrain arboré d'environ 3 000 m², propice à la détente et à la tranquillité.
- Une propriété idéale pour les amoureux des animaux. Anciennement aménagée pour accueillir des chevaux, elle dispose de vastes espaces extérieurs, de boxs et d'installations dédiées, offrant un cadre parfaitement adapté à un projet équestre ou à l'accueil d'autres animaux.
- Un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes remarquables et le calme absolu qui l'entoure. Chaque pièce invite à imaginer une nouvelle histoire dans un lieu empreint d'authenticité.

Si vous recherchez une maison de caractère, alliant élégance, charme, grands espaces et qualité de vie, cette demeure rare sur le marché saura répondre à vos attentes.

Possibilité d'acquérir un cottage à rénover, (maison individuelle) d'environ 46m2 située dans une parcelle contigüe. Idéal pour recevoir des amis, une fille au pair ou encore obtenir une revenu locatif intéressant.

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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
Votre référent en immobilier de proximité :
Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex.
06 30 45 79 24 | ️ [email protected]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 228 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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73 Route Du Chablais
74140 Veigy Foncenex

04 50 94 84 35

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Informations

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  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Spacieuse pièce à vivre avec cheminée centrale, poutres apparentes et grandes baies vitrées donnant sur un jardin luxuriant. Idéal pour une vie confortable et élégante. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une cheminée imposante, de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, et un mobilier moderne invitant à la détente. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite ajoutent du cachet à cet espace de vie élégant. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Ce salon spacieux et lumineux présente une cheminée en pierre imposante, un mobilier moderne et confortable, ainsi que de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un design moderne avec des canapés confortables, une table basse en bois et une cheminée. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon avec vue sur la verdure. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente un bureau lumineux avec des étagères intégrées, un bureau en bois et une chaise. La pièce dispose de poutres apparentes au plafond et d'un sol carrelé, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Une arche mène à une autre pièce. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente un bureau spacieux et lumineux, doté de grandes bibliothèques en bois, d'un bureau ancien et d'une vue sur un salon invitant. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique et chaleureuse. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'un carrelage authentique, offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Les meubles en bois clair et l'équipement moderne s'intègrent harmonieusement. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central et de poutres apparentes, offre un mélange élégant de style rustique et moderne. Idéale pour cuisiner et recevoir. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une propriété, mettant en valeur un escalier central menant à l\'étage. L\'espace est lumineux avec des touches rustiques, comme les poutres apparentes et le sol en terre cuite. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Le design intérieur combine des éléments rustiques et modernes, avec des poutres apparentes et un éclairage chaleureux. Une salle à manger est visible sur la droite. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec des poutres apparentes bleues et blanches au plafond. Un lit double confortable est mis en valeur par une couette bleue et blanche. La pièce dispose également d'une fenêtre avec des rideaux bleus, d'une table de chevet et d'une commode blanche. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, des tables de chevet assorties et un éclairage d'ambiance. La décoration est sobre et élégante, avec des touches de couleur naturelle. La pièce est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de poutres apparentes, offrant un espace moderne et fonctionnel. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette salle de bain offre une double vasque sur un meuble de rangement blanc, un miroir spacieux, une baignoire et une douche vitrée. Les poutres apparentes et le carrelage mural ajoutent du charme. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette salle de bain élégante combine des éléments rustiques, comme les poutres apparentes, avec des touches modernes. Elle dispose d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche séparée, offrant un espace luxueux et fonctionnel. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cet espace mansardé lumineux offre un parquet en bois, des poutres apparentes et une fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit queen-size, une petite chaise, et une armoire en bois. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse sous les combles, avec des poutres apparentes en bois, un parquet clair et une décoration sobre. La pièce offre une belle vue sur l'extérieur. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre un espace de détente lumineux. Elle comprend une baignoire d'angle, une douche, un meuble vasque fonctionnel et un sèche-serviettes. Les matériaux naturels et l'éclairage soigné créent une atmosphère chaleureuse. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son parquet, offre un cadre chaleureux et authentique. Idéal pour un projet de rénovation ou pour une ambiance bohème chic. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Ce salon spacieux et lumineux, aménagé sous les combles, offre un espace de vie confortable et élégant. La décoration soignée, avec ses poutres apparentes et sa lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une porte en bois, des volets verts et un chemin dallé menant à un espace extérieur. Le jardin environnant est luxuriant et bien entretenu, offrant un cadre paisible. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec un ensemble de salle à manger extérieur, entouré de verdure luxuriante. L'espace est invitant et suggère un cadre de vie paisible et élégant. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une maison nichée au milieu d'une végétation luxuriante. Le toit en tuiles rouges ajoute une touche de charme traditionnel à l'ensemble. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Ce terrain plat et arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. La végétation mature assure intimité et beauté naturelle. Un espace extérieur prometteur. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette photo présente un terrain verdoyant avec une balançoire, idéal pour un espace de loisirs extérieur. Le cadre naturel et arboré offre un environnement paisible et agréable. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Cette propriété présente une maison avec un toit en tuiles rouges, des volets verts et une voiture blanche garée dans l'allée. La clôture verte et le portail ajoutent à l'attrait extérieur. Veigimmo - Saint-Cergues
  • Vue aérienne d'une propriété présentant une maison avec un toit en tuiles, une piscine, un jardin verdoyant et une allée menant à un garage. Le bien est entouré d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible. Veigimmo - Saint-Cergues
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, elle combine charme traditionnel et potentiel d'aménagement. Veigimmo - Saint-Cergues

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