- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
- Bon état
1 090 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 118ff9f9-4b55-470b-a918-f8e71ab6816e
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 200 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 515 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un accès direct à une cave aménagée, idéale pour le rangement ou une activité complémentaire.
À gauche de la pièce principale, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. Une véranda baignée de lumière prolonge cet espace, créant une atmosphère sereine en toutes saisons.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon avec la même vue dégagée sur la nature environnante.
Le dernier niveau, sous combles, accueille une vaste chambre sous pente, pouvant être transformée selon vos besoins en deux chambres, bureau, salle de jeux ou encore salle de cinéma.
Cette maison conjugue confort, cachet et fonctionnalité dans un environnement verdoyant très recherché, à seulement quelques minutes de Lyon.
La propriété permet de stationner jusqu’à quatre voitures en extérieur, ainsi que plusieurs deux-roues à l’abri des intempéries, grâce à un espace couvert pratique et discret.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 316 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 5000 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
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