Maison à vendre
6 pièces • Saint-Cyr-sur-Mer

Bon état

760 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 028f99b8-a86c-45b3-8cd1-459b27f5fd60

L'essentiel

6 pièces
Surface 160 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 741 m²
Séjour 34,80 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

La Madrague - Saint Cyr sur mer - Maison À Vendre avec T2 - Plage à pied - Terrasses. Emplacement Premium : La Madrague à pied !
Découvrez une opportunité rare signée ORPI. Située à seulement quelques pas du port et de la célèbre plage de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, cette charmante propriété de 160 m² environ vous offre un cadre de vie idyllique, suspendu entre mer et nature.
Une configuration unique en deux logements totalement indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, générer un excellent rendement locatif ou recevoir vos proches en toute intimité.

Logement Principal : Le T4 de plain-pied avec vue verdoyante
Dès l'entrée avec rangements, le charme opère. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse privative au calme absolu.
Espace jour : Un grand séjour/salle à manger convivial et une cuisine indépendante.
Espace nuit : 3 belles chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant.
Le + "Coup de cœur" : Un escalier dans le séjour mène à une mezzanine de 10 m², prolongée par une superbe terrasse tropézienne de 10 m² également. Le spot idéal pour vos moments de détente, à l'abri des regards.

Rez-de-jardin : Le T2 fonctionnel et autonome
Parfaitement indépendant, ce second appartement offre un confort absolu à ses occupants.
Un séjour/salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte équipée.
Une grande chambre parentale de plus de 15 m².

Les annexes : Une salle d’eau avec WC et une buanderie bien pratique.

Les Extérieurs & Annexes
Le terrain, véritable havre de paix arboré, propose des prestations recherchées sur le secteur :
Un grand garage double d'environ 48 m² (pour le rangement (non accessible en voiture)
Un cabanon de jardin idéal pour le stockage ou le matériel de plage.
Des accès et entrées strictement indépendants pour chaque logement, garantissant l'autonomie de chacun.

Emplacement recherché, modularité totale, proximité immédiate des plages... Un bien rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Mer. Une visite s'impose sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

154 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2890 € (2021, abonnement compris)

Agence Cabanis - La Cadière D'Azur

04 94 98 24 24

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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17 Rue Gabriel Péri
83740 La Cadiere D'azur

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4.8 https://www.orpi.com/cabanislacadiere/ 0 5 79 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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