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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 198 m2 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

  • Parfait état

1 265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eacf5e81-9387-49c7-b957-a406da5fa3da

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 235 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 396 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte sur les hauteurs de St Didier au Mont D'Or. Exceptionnel ! Sur les hauteurs prisées de Saint Didier au Mont D'Or, à proximité immédiate du très recherché hameau de St Fortunat, remarquable maison d'architecte de 2007, pensée autour d'une vue splendide sur le Mont Cindre et l'agglomération lyonnaise.

Pièce de vie unique de plus de 90m2 à l'esprit loft, aux lignes épurées et contemporaines, mélangeant de manière audacieuse modernité et cachet grâce au charme des poutres.
Cet espace à vivre vous happe dès l'entrée avec ses baies toutes hauteurs de plus de 5m, ses différents espaces de réception, salon, bibliothèque orchestrés autour du poêle.

Cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur avec sa terrasse bois Sud-Est, couverte, permettant de profiter de la vue quelque soit la saison, et d'assister à des levers de soleil exceptionnels.

Suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC.
Espace enfants indépendant avec 2 chambres, salle d'eau, WC.
Chambre/bureau, buanderie et garage.

Terrain paysagé de 1 400 m² avec couloir de nage et différents espaces terrasses conçus pour recevoir.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, plancher rafraîchissant, deux poêles, l'un à bois l'autre à granulés, excellente performance énergétique (classe B).

Un bien rare, au calme absolu, avec une vue à couper le souffle.

DPE : B / GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 100 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 100 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2180 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa maison moderne, sa terrasse spacieuse et sa piscine. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet détente et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Maison à vendre - 6 pièces • 198 m2

1 265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/azergues.transactions/ 0 5 151 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa maison moderne, sa terrasse spacieuse et sa piscine. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet détente et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Superbe villa contemporaine avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Superbe villa avec piscine, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien d'exception à découvrir. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Superbe villa contemporaine avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Un bien d'exception à découvrir. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une mezzanine, un salon confortable et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne avec un escalier design en métal et bois, un salon spacieux avec canapé gris, et une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions en bois chaleureuses, un îlot central pratique avec coin repas, et des appareils électroménagers intégrés, offrant un espace de vie élégant et invitant. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'un grand salon lumineux avec une mezzanine, une cuisine moderne et des finitions de haute qualité. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie exceptionnel. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'un design moderne avec un escalier ouvert, un piano, et une salle à manger en mezzanine. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique, créant un espace de vie lumineux et aéré. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cet espace de vie lumineux et moderne offre un bureau fonctionnel, un coin repas convivial et un piano, le tout dans un agencement ouvert et aéré. L'escalier industriel ajoute une touche contemporaine à cet intérieur unique. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette terrasse en bois spacieuse offre une vue imprenable sur une campagne verdoyante. Idéale pour profiter des beaux jours, elle est équipée de mobilier de jardin, promettant détente et convivialité. Un cadre de vie exceptionnel. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec un grand garage, une terrasse couverte et un jardin verdoyant. Idéale pour une famille, elle allie confort et esthétique. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une entrée spacieuse et lumineuse avec un poêle à bois moderne, un grand miroir, et un coin salon invitant. Le design allie le rustique et le contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et de rangements spacieux. Les finitions soignées et le design contemporain créent un espace fonctionnel et élégant. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central fonctionnel, d'équipements de pointe et d'une finition soignée. L'espace allie esthétique contemporaine et praticité, idéal pour une vie quotidienne confortable et élégante. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Ce bien immobilier présente un intérieur moderne et spacieux avec un escalier design, un salon confortable doté d'un canapé modulable et d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger en mezzanine. Les finitions de qualité et l'architecture audacieuse créent une atmosphère unique. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cet intérieur spacieux et lumineux offre un mélange unique de style industriel et de confort moderne. Idéal pour les mélomanes et les amateurs de design, cet espace de vie est à la fois fonctionnel et élégant. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison, avec sa belle charpente apparente et sa terrasse spacieuse, invite à la détente et aux moments conviviaux. Le jardin luxuriant ajoute une touche de charme supplémentaire. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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    Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa maison moderne, sa terrasse spacieuse et sa piscine. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet détente et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Azergues Transactions - Saint-Didier-au-Mont-d'Or

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