- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Donat-sur-l'Herbasse
865 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a54f72e2-d02d-491e-8067-19f1921db798
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 210 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 30 160 m²
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Séjour 50 m²
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette ancienne ferme en pierre restaurée avec passion mélange le charme de l’ancien au confort du contemporain. Elle se situe au milieu d’un terrain de 3 hectares; un parc exceptionnel agrémenté d’une piscine naturelle de 25 mètres, d’un ancien lavoir et sa source, d'un forage qui alimente la piscine et le parc, de chênes truffiers et d’arbres fruitiers.
À l’intérieur, une vaste pièce à vivre de 67m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger, cuisine équipée et vue sur le parc.
Trois chambres lumineuses à l’étage offrent des vues imprenables, tandis qu’une suite parentale et un spacieux bureau au dernier étage complètent cet espace où chaque pièce est un tableau vivant.
Des magnifiques dépendances viennent compléter ce bien, une grande salle de réception entièrement rénovée d’environ 80m² et encore plusieurs espaces d'environ 150m² à finir d’aménager selon vos désirs, ainsi qu’un abri voitures, un garage et jusqu’à 30 places de parking.
La cour intérieure de 80m2, la terrasse couverte, le grand four à pain authentique, le verger offrent autant d’espaces pour profiter d’un environnement hors du commun pour une bâtisse aux portes de la ville.
Avec une performance énergétique remarquable (classe B), entre autres grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques alimentant en grande partie la maison, cette demeure est aussi écologique que confortable. Idéale pour une grande famille, le télétravail, des projets d’accueil, ou tout autre projet dans un cadre idyllique spacieux et harmonieux.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 95 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Trollat & Berry Immobilier
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Saint-Donat-sur-l'Herbasse
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