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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Éloi

  • Villa
  • Bon état

529 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a184fa05-99be-4639-b5cf-4771fe18f592

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 194 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 043 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En Exclusivité ORPI , au coeur d' un village à 10 mn de la gare de Meximieux et dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 194 m² sur une parcelle cadastrée de 2043 m2 sera vous séduire !!
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour . L’espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée sur la piscine et la campagne . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains , et un wc
Une seconde partie après agrandissement pour un espace parentale en rdc avec une grande chambre , une salle de douche et wc ainsi qu' une autre chambre ou bureau . A son étage une grande pièce de 20 m2 aujourd'hui utilisé en bureau et espace télétravail , mais possible chambre ou salon
Le sous-sol total de 110 m2 , aménagé pour une partie , dispose d'une d’une buanderie avec cuisine aménagée ainsi que de nombreux espaces de rangements et une belle cave . Un garage double en enfilade avec atelier complète le bien.
A l extérieur une belle piscine très bien exposées.
Pour vos moment de détente entre amis, terrasse abritée avec un beau four à pain et barbecue
A l’avant de la maison, un portail ouvre sur une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping car sous un carport Sur le terrain plusieurs plantations et bassin d' ornement avec un puit pour votre arrosage
Pour compléter , Chauffage central avec pompe à chaleur , fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 809 € et 1200 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Éloi, gérée par Meximieux Transactions, présente une façade élégante et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une impression de calme et de sérénité, idéal pour une vie de famille. Les extérieurs sont bien entretenus.

Maison à vendre - 6 pièces •

529 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Meximieux Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
12 Rue De Genève
01800 Meximieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-eloi-01800-a184fa05-99be-4639-b5cf-4771fe18f592/ 0 5 205 avis clients

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Meximieux Transactions

12 Rue De Genève
01800 Meximieux

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