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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 280 m2 Saint-Féliu-d'Avall

  • Villa
  • Neuf

990 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80c5330c-48dd-42ba-a50b-e2fb8f9ce6a2

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 317 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 361 m²

  • Séjour 82,49 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa D'exception. ORPI vous propose à la vente une propriété d’exception alliant élégance contemporaine, volumes généreux et cadre de vie privilégié.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette somptueuse villa neuve en quatre faces développe 280 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 82 m², offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, bénéficie de larges ouvertures avec une vue imprenable sur la piscine et le Canigou, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Entre l’entrée, la cuisine et la pièce à vivre, une superbe cave à vin vitrée a été élégamment implantée, apportant un véritable cachet architectural et un espace idéal pour les amateurs de grands crus.

Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi qu’un grand bureau très lumineux, parfait pour le télétravail ou un espace de travail indépendant.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une spacieuse salle de jeux pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat et des beaux jours. Le jardin propose une grande cuisine d’été avec accès direct à la piscine, une belle terrasse en béton ciré exposée plein sud, un coin potager, un terrain de pétanque ainsi qu’un patio ombragé sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir lors des fortes chaleurs.

Cette villa rare offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant prestations haut de gamme, confort moderne et espaces de vie généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien d'exception à découvrir. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall

Maison à vendre - 6 pièces • 280 m2

990 000 € * prix indicatif

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Coteau d'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
Place De La Méditerranée
66240 Saint Esteve

04 68 07 34 40

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-feliu-d-avall-66170-80c5330c-48dd-42ba-a50b-e2fb8f9ce6a2/ 0 5 250 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien d'exception à découvrir. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et chaises longues. Architecture épurée et contemporaine, idéale pour profiter du soleil et de la détente en extérieur. Un bien d'exception. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Superbe villa moderne avec piscine, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Une propriété d'exception. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un terrain de pétanque, idéal pour les loisirs et la détente. Le design moderne et les finitions soignées en font un lieu de vie agréable. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette photo présente une maison moderne aux lignes épurées, avec un bardage blanc immaculé et une grande fenêtre rectangulaire. L'allée en gravier blanc et la végétation soignée accentuent l'aspect contemporain et accueillant du bien immobilier. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Superbe villa moderne avec piscine intérieure, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, et terrasse spacieuse. Idéal pour une vie de famille confortable et élégante. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et moderne, idéale pour les repas en extérieur. On y trouve une table à manger, des chaises, et une cuisine d'été partielle, le tout baigné de lumière naturelle. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Superbe salon lumineux et spacieux, doté d'un escalier moderne et d'un agencement ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Idéal pour une vie de famille confortable et des réceptions élégantes. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Ce bien immobilier lumineux dispose de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La décoration moderne et épurée, incluant une cave à vin intégrée, crée une atmosphère élégante et fonctionnelle. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois, de chaises roses élégantes et d'une cave à vin vitrée. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille confortable. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central fonctionnel avec rangements intégrés. Finitions épurées, matériaux de qualité et grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette chambre moderne et lumineuse s'ouvre sur une piscine extérieure. Elle dispose d'une grande baie vitrée, d'un dressing et d'une décoration épurée. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et moderne avec un lit confortable, une décoration épurée et un accès direct à l'extérieur. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Chambre moderne avec un lit double, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont peints dans des tons doux, créant une atmosphère paisible. Le sol en parquet ajoute une touche de chaleur. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'une décoration soignée et d'un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un espace de vie fonctionnel et agréable. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions élégantes, avec un meuble vasque suspendu, un lavabo noir audacieux et une grande douche à l'italienne aux parois en verre noir. Les murs en marbre noir ajoutent une touche de luxe. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un espace bureau comprenant deux postes informatiques, une zone de détente avec un lit, et une décoration thématique. L'ensemble est lumineux et moderne. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
  • Cette photo présente une maison moderne avec un garage intégré. La façade est de couleur claire, et l'allée est spacieuse, offrant un accès facile. Le ciel bleu clair suggère une belle journée. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall
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    Superbe villa moderne avec piscine, jardin paysager et terrasse spacieuse. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Un bien d'exception à découvrir. Coteau d'Or Immobilier - Saint-Féliu-d'Avall

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