• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 155 m2 Saint-Félix

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

380 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9d2e3f7-f017-4dda-80e7-5e867aa226a4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne en triplex – 180 m² – Saint-Félix

Située dans une petite copropriété calme et récente, cette maison mitoyenne en triplex offrant de grand volume, des prestations généreuses et des matériaux de qualité. Idéalement implantée à Saint-Félix, elle se trouve à seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes d’Annecy, et à proximité du péage d’Alby.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte sur le salon. L’espace s’ouvre sur une grande terrasse de 70 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Un cabanon vient compléter cet espace.

Au premier étage, un petit salon, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche vous attendent. Pour plus de confort, ce niveau dispose également d’une grande salle de bain avec WC.

Au dernier étage, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bain et de son WC.

La propriété inclut également trois places de parking privatives.

Cette maison spacieuse et moderne est idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité des axes principaux tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Pour plus de renseignement, n'hésiter pas à contacter votre ORPI Rumilly.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 103 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 79 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 103 79
Émissions GES C 79

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2120 € au 14/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 155 m2

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ORPI Rumilly

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  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-felix-74540-a9d2e3f7-f017-4dda-80e7-5e867aa226a4/ 0 5 237 avis clients

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