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Maison à vendre
6 pièces • 258 m2 Saint-Flour

  • À rafraîchir

371 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7f252d68-0d90-4ef3-8700-14f546c6a0ae

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 258 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 809 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale des années 1980 dans un environnement privilégié à Saint-Flour

Située dans un cadre idéal et recherché à Saint-Flour, cette spacieuse maison construite dans les années 1980 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec sa propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dressing avec accès aux combles, apportant des espaces de rangement complémentaires.

Les annexes viennent compléter les prestations de cette propriété avec un dessous de terrasse offrant un espace de stockage pratique ainsi qu'un garage double équipé de deux portes.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 809 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour un projet familial, à proximité des commodités de Saint-Flour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 49
Émissions GES D 49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7200 € et 9820 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. Sa façade en pierre et ses volets traditionnels lui confèrent un charme authentique, tandis que son jardin paysager invite à la détente. Immovince - Saint-Flour

Maison à vendre - 6 pièces • 258 m2

371 000 €

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Immovince

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Rue des Agials
15100 Saint-Flour

04 71 23 96 99

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4.5 https://www.orpi.com/immovince/ 0 5 112 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. Sa façade en pierre et ses volets traditionnels lui confèrent un charme authentique, tandis que son jardin paysager invite à la détente. Immovince - Saint-Flour
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une maison de caractère nichée au cœur d'un jardin arboré. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Immovince - Saint-Flour
  • Ce hall d'entrée présente un escalier en bois avec une balustrade ouvragée, un tapis orné, et des portes en bois massif. L'arche en pierre et les tapisseries ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet espace. Immovince - Saint-Flour
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres. Parquet en point de Hongrie, radiateurs d'époque et lustre élégant confèrent un charme certain à ce bien immobilier. Idéal pour un salon ou une salle à manger. Immovince - Saint-Flour
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande cheminée en brique, d'un coin repas avec une table en bois et de chaises, et d'une cuisine équipée. Les couleurs chaudes et le design rustique créent une atmosphère accueillante. Immovince - Saint-Flour
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rose vif. La pièce est éclairée par une grande fenêtre et un lustre élégant, complétée par une décoration murale et des meubles traditionnels. Immovince - Saint-Flour
  • Cette pièce de vie présente un papier peint fleuri, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière. Un canapé confortable et un radiateur complètent ce décor chaleureux. Immovince - Saint-Flour
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo jaune, de toilettes et d'un bidet. Le carrelage est de style vintage avec des motifs géométriques. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Immovince - Saint-Flour
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et élégant. Sa façade en pierre et ses volets traditionnels lui confèrent un charme authentique, tandis que son jardin paysager invite à la détente. Immovince - Saint-Flour

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Immovince

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