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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Genis-les-Ollières

  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88338d47-3f6c-44c1-bab3-ec4c14926523

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 750 m²

  • Séjour 31,37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Opportunité Orpi - Villa 140m² T5 jardin 750m². RARE – Villa de Plain-Pied d’Exception à Saint-Genis-Les-Ollières

Située à seulement 2 minutes à pied du cœur du village, votre agence ORPI vous présente cette magnifique villa de 1995. Alliant confort, volumes généreux et état irréprochable, cette propriété de 140 m² habitables dont 105 m² de plain-pied s'épanouit sur un terrain plat et arboré de 750 m².

Une distribution fluide et lumineuse
Dès l'entrée le ton est donné : de l'espace et de la clarté.

Espace de vie : Un salon-séjour de plus de 30 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition Sud/Est, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée de 11 m².

Espace nuit (au rez-de-chaussée) : Trois belles chambres (de 12 m² chacune dont une avec salle d'eau privative), complétées par une salle de bains, et un wc.

Espace nuit (à l'étage) : Deux autres chambres (de 12 m² chacune dont une avec salle d'eau privative), un espace bureau sur mezzanine, et un wc.

Extérieurs soignés : Vastes terrasses avec pergola bois végétalisé pour vos soirées d'été, garage, stationnement.

Un extérieur aux allures de havre de paix. Le jardin est une véritable invitation à la détente. Il se dessine en deux espaces distincts laissant libre cours à vos envies... espace farniente, loisirs aquatique, espace jeux, potager ou simple écrin de verdure.

Possibilité d'extension et d'aménagement d'une piscine.

Un emplacement stratégique :
Profitez de la vie de village sans compromis : commerces (boulangerie, pharmacie, marché), écoles et services de santé accessibles à pied. Connexion rapide vers Lyon via les transports en commun (Ligne TCL C72 direction Gorge de Loup / Métro D).

Coup de cœur assuré pour cette villa familiale alliant calme et proximité.

Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2740 € et 3770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade ocre et un toit en tuiles. Un chemin d'accès mène à l'entrée principale, tandis qu'une végétation luxuriante borde la propriété. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières

Maison à vendre - 6 pièces •

595 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
83 Avenue Edouard Millaud
69290 Craponne

04 28 29 77 77

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-genis-les-ollieres-69290-88338d47-3f6c-44c1-bab3-ec4c14926523/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de canapés confortables et d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger. La décoration soignée et les plantes vertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Ce hall d'entrée lumineux présente un escalier en bois menant à l'étage. Une plante verte luxuriante apporte une touche de nature, tandis qu'un meuble ancien et un coffre en rotin ajoutent du caractère. La décoration murale rouge crée une ambiance chaleureuse. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec son lit confortable, sa tête de lit décorative et sa vue panoramique depuis la fenêtre. Les poutres apparentes et le plafond en bois ajoutent du charme. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un aperçu d'un bien immobilier bien entretenu. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Chambre d\'un bien immobilier avec un lit, une bibliothèque rouge, un bureau et une fenêtre. La pièce est lumineuse et bien rangée, offrant un espace de vie fonctionnel. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une étagère rouge, un bureau et une douche. L'espace est optimisé pour un confort moderne. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée et un lavabo élégant. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour une résidence. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Chambre d'enfant lumineuse avec un lit simple, une grande bibliothèque et un bureau. Les murs sont peints en blanc et bleu, créant une atmosphère joyeuse. La pièce dispose également d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire îlot en bois et d'un carrelage à damier bleu et blanc. Des étagères en bois offrent un espace de rangement supplémentaire. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Ce bureau mansardé offre un espace de travail fonctionnel avec une bibliothèque, un écran d'ordinateur et une chaise de bureau. La lumière naturelle filtre par la fenêtre, créant une atmosphère agréable. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec une décoration chaleureuse mêlant boiseries et couleurs neutres. Il est idéalement agencé avec un coin salon confortable et une vue agréable par la fenêtre. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Le mur bleu profond ajoute une touche d'élégance, tandis que la fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Millet Immobilier - Saint-Genis-les-Ollières
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