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Maison à vendre
6 pièces • 240 m2 Saint-Geoire-en-Valdaine

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

610 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e702146-95d0-44d6-abba-283d2970a2b8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 114 m²

  • Séjour 50,92 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison dauphinoise de caractère – 240 m² au calme absolu sur 5 000 m² de terrain. Située au fond d’une impasse, dans un environnement naturel préservé et sans voisinage proche, cette grande maison dauphinoise développe environ 240 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m². Un cadre rare pour les amoureux de calme et d’espace.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall avec de nombreux rangements, un poêle à bois et un premier escalier menant à l’espace nuit principal composé de quatre chambres, d’une spacieuse salle de bain d’environ 10 m² avec double vasque et baignoire, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

En revenant par l’entrée, vous accédez à une grande cuisine meublée et équipée, puis à un séjour lumineux de plus de 50 m². Cet espace de vie chaleureux dispose d’un second poêle à bois et d’un escalier menant à une mezzanine aménagée en coin lecture. À l’étage, vous trouverez une pièce ouverte pouvant faire office de chambre d’appoint ou bureau, ainsi que deux pièces supplémentaires sous toiture, idéales en chambres ou espaces annexes.

Toujours au rez-de-chaussée, le séjour dessert une buanderie, un WC indépendant et une pièce technique faisant office de chaufferie et de stockage, équipée d’une chaudière à granulés (alimentation par sacs) et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Attenante à la maison, une grange utilisée en atelier complète l’ensemble, avec une pièce au-dessus offrant un potentiel supplémentaire, éventuellement accessible depuis l’habitation.

La maison, en pisé, est en excellent état. La toiture est en très bon état, les menuiseries sont en aluminium double vitrage haut de gamme et les matériaux choisis sont de qualité. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces intimistes à l’ombre des arbres, une petite terrasse et de vastes surfaces engazonnées. Aucun vis-à-vis, calme absolu.

Un bien de caractère, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

Assainissement individuel non conforme (traitement secondaire à réaliser).

Vidéo de visite disponible sur demande et après étude du dossier.

Par respect pour la tranquillité et l'intimité des propriétaires, nous vous remercions de ne pas vous présenter directement au domicile. Pour toute information ou demande de visite, Martin Miguet, de l'agence Orpi AFG à Voiron, reste votre interlocuteur unique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour programmer votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2035 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son toit en tuiles et ses murs en pierre, présente un charme rustique. Le jardin bien entretenu et la présence de verdure ajoutent à l'attrait de cette demeure. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine

Maison à vendre - 6 pièces • 240 m2

610 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-geoire-en-valdaine-38620-3e702146-95d0-44d6-abba-283d2970a2b8/ 0 5 670 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son toit en tuiles et ses murs en pierre, présente un charme rustique. Le jardin bien entretenu et la présence de verdure ajoutent à l'attrait de cette demeure. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété offre une vue aérienne d'une maison en pierre avec un toit en tuiles. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à un parking où une voiture rouge est garée. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette cuisine lumineuse présente un design fonctionnel avec des éléments bleus contrastant avec le bois clair. Un îlot central en bois offre un espace convivial, complété par des équipements modernes et un accès extérieur. L'ensemble est accueillant et bien agencé. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. On y trouve un sol en bois, un piano, une table ronde et un buffet en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'une propriété. On observe un salon lumineux avec un poêle à bois, des murs rouges et une vue sur un jardin verdoyant. L'ambiance est accueillante et moderne. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Ce salon lumineux présente un parquet en bois chaleureux et des murs bicolores. Un escalier mène à un espace supérieur, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche rustique. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un salon spacieux, une mezzanine et un escalier moderne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété présente un intérieur lumineux avec des éléments en bois chaleureux. La mezzanine offre une vue dégagée, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette photo présente un intérieur immobilier avec un escalier en bois clair menant à un espace ouvert. Les poutres apparentes et le mur rouge ajoutent du caractère. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois clair et un lit double invitant. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'une porte mène à une autre pièce. L'espace est complété par un petit meuble et une table de chevet. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • L'image présente un espace mansardé lumineux, idéal pour un atelier. On y observe des poutres apparentes, des fenêtres de toit et un mur vert contrastant. L'aménagement est fonctionnel, avec des établis et des rangements. L'ambiance est propice à la créativité. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Ce bien immobilier présente un espace de travail mansardé lumineux. Il est doté d'un bureau, d'une bibliothèque et d'un coin détente. L'ambiance est chaleureuse grâce aux poutres apparentes et aux murs rouges. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois chaleureux et un plafond en bois clair. La fenêtre offre une vue extérieure, tandis que le lit double est encadré par des rideaux bleus. Une commode et une chaise complètent l'espace. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre mansardée lumineuse présente un aménagement optimisé. Elle dispose d'un coin lecture, d'un espace de rangement et d'un lit en hauteur. L'ambiance est chaleureuse grâce au parquet et au tapis coloré. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre mansardée lumineuse présente un espace de travail et un lit en hauteur, optimisant l'espace. Le sol en bois et le tapis rose ajoutent une touche chaleureuse. Des éléments décoratifs égayent l'ensemble. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des éléments en bois et des accents bleus. Elle est équipée de deux vasques rondes, d'une baignoire élégante et d'un éclairage naturel grâce aux fenêtres de toit. L'espace est lumineux et accueillant. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété offre une vue pittoresque sur la campagne. Elle comprend une allée menant à une maison avec un toit en pente. Le terrain est orné d'arbres et de verdure, créant une atmosphère paisible et accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété offre une vue aérienne d'une maison avec un toit en pente, entourée d'un jardin verdoyant et d'un chemin sinueux. L'ensemble est niché dans un paysage champêtre, suggérant un cadre paisible et isolé. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Une allée sinueuse mène à la maison, entourée d'arbres matures et d'un jardin bien entretenu. L'ensemble dégage une atmosphère de sérénité et de charme rural. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
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    Cette propriété spacieuse offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son toit en tuiles et ses murs en pierre, présente un charme rustique. Le jardin bien entretenu et la présence de verdure ajoutent à l'attrait de cette demeure. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine

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