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Maison à vendre
6 pièces • 240 m2 Saint-Geoire-en-Valdaine

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e702146-95d0-44d6-abba-283d2970a2b8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 114 m²

  • Séjour 50,92 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison dauphinoise de caractère – 240 m² au calme absolu sur 5 000 m² de terrain. Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé sans voisinage proche, cette belle maison dauphinoise d'environ 240 m² habitables séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m² accueillant un remarquable tilleul bicentenaire, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, entourée de verdure et sans vis-à-vis.

La maison offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une grande cuisine meublée et équipée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une agréable mezzanine aménagée en coin lecture.

L'espace nuit comprend actuellement cinq chambres ou espaces de couchage répartis sur différents niveaux, une grande salle de bains d'environ 10 m² avec baignoire et double vasque, une salle d'eau ainsi que plusieurs sanitaires.

Une buanderie, une chaufferie, des espaces de stockage et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Attenante à la maison, une grange utilisée en atelier apporte un potentiel supplémentaire avec une pièce aménageable à l'étage pouvant répondre à différents projets.

La maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Construite en pisé, elle dispose d'une toiture en excellent état, de menuiseries aluminium double vitrage de qualité, d'une chaudière à granulés récente et d'un chauffe-eau thermodynamique.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Le majestueux tilleul bicentenaire apporte charme et caractère à la propriété, tandis que plusieurs espaces intimistes ont été aménagés à l'ombre des arbres. Une terrasse et de vastes surfaces engazonnées permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Aucun travaux n'est à prévoir à court terme.

À noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais nécessite la réalisation d'un traitement secondaire afin d'être conforme à la réglementation en vigueur.

Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.

Vidéo de visite disponible sur demande après étude du dossier.

Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de ne pas vous présenter directement sur place.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin Miguet – ORPI AFG Immobilier à Voiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2035 € au (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces • 240 m2

575 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/afgimmobilier/ 0 5 681 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 240m2 à Saint-Geoire-en-Valdaine vignette-1
  • Maison à vendre 6 240m2 à Saint-Geoire-en-Valdaine vignette-2
  • Maison à vendre 6 240m2 à Saint-Geoire-en-Valdaine vignette-3
  • Cette cuisine lumineuse présente un design fonctionnel avec des éléments bleus contrastant avec le bois clair. Un îlot central en bois offre un espace convivial, complété par des équipements modernes et un accès extérieur. L'ensemble est accueillant et bien agencé. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. On y trouve un sol en bois, un piano, une table ronde et un buffet en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux d'une propriété. On observe un salon lumineux avec un poêle à bois, des murs rouges et une vue sur un jardin verdoyant. L'ambiance est accueillante et moderne. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Ce salon lumineux présente un parquet en bois chaleureux et des murs bicolores. Un escalier mène à un espace supérieur, tandis qu'un poêle à bois ajoute une touche rustique. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois. On y trouve un salon spacieux, une mezzanine et un escalier moderne. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette propriété présente un intérieur lumineux avec des éléments en bois chaleureux. La mezzanine offre une vue dégagée, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et moderne. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette photo présente un intérieur immobilier avec un escalier en bois clair menant à un espace ouvert. Les poutres apparentes et le mur rouge ajoutent du caractère. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois clair et un lit double invitant. Une fenêtre offre une vue extérieure, tandis qu'une porte mène à une autre pièce. L'espace est complété par un petit meuble et une table de chevet. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • L'image présente un espace mansardé lumineux, idéal pour un atelier. On y observe des poutres apparentes, des fenêtres de toit et un mur vert contrastant. L'aménagement est fonctionnel, avec des établis et des rangements. L'ambiance est propice à la créativité. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Ce bien immobilier présente un espace de travail mansardé lumineux. Il est doté d'un bureau, d'une bibliothèque et d'un coin détente. L'ambiance est chaleureuse grâce aux poutres apparentes et aux murs rouges. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois chaleureux et un plafond en bois clair. La fenêtre offre une vue extérieure, tandis que le lit double est encadré par des rideaux bleus. Une commode et une chaise complètent l'espace. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre mansardée lumineuse présente un aménagement optimisé. Elle dispose d'un coin lecture, d'un espace de rangement et d'un lit en hauteur. L'ambiance est chaleureuse grâce au parquet et au tapis coloré. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette chambre mansardée lumineuse présente un espace de travail et un lit en hauteur, optimisant l'espace. Le sol en bois et le tapis rose ajoutent une touche chaleureuse. Des éléments décoratifs égayent l'ensemble. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des éléments en bois et des accents bleus. Elle est équipée de deux vasques rondes, d'une baignoire élégante et d'un éclairage naturel grâce aux fenêtres de toit. L'espace est lumineux et accueillant. AFG Immobilier - Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Maison à vendre 6 240m2 à Saint-Geoire-en-Valdaine vignette-18
  • Maison à vendre 6 240m2 à Saint-Geoire-en-Valdaine vignette-19
  • Maison à vendre 6 240m2 à Saint-Geoire-en-Valdaine vignette-20
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