• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 121,50 m2 Saint-Gratien

  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a0472d7c-1433-4922-a4ad-dac2341e8c84

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 24 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dans le cœur de ville attrayant de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces.
A' moins de 8 minutes à pieds de la gare RER C.
Grande et lumineuse maison de ville d'environ 140 m² comprenant 4 belles chambres (possibilité de 5) dont 2 au rez-de-chaussée avec un vaste séjour de 24 m² donnant via une grande baie vitrée sur un extérieur exposé plein sud.
Cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 W.C.

Double vitrage, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur (DPE en C), beaux volumes.

Un environnement verdoyant avec son parc à proximité propice aux promenades pour une maison familiale au charme certain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (480 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2180 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardin. L'espace de vie combine fonctionnalité et convivialité, avec des matériaux chaleureux et une décoration soignée. Idéal pour une vie de famille.
Catinat Immobilier - Saint-Gratien

Maison à vendre - 6 pièces • 121,50 m2

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Catinat Immobilier

  • Vente
  • Location
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3 Rue Du Général Leclerc
95210 Saint Gratien

01 39 34 20 50

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4.6 https://www.orpi.com/catinatimmobilier/ 0 5 660 avis clients

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