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Maison à vendre 6 pièces • Saint-Herblain Réf. Orpi : 836445ff-5d57-4c9f-944c-2139d7a6e633

465 000 €

  • Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

465 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 164 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 556 m²

  • Séjour 19 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Entre Atlantis et route de Vannes
Dans un cadre agréable et verdoyant, venez visiter sans tarder, cette maison familiale de six pièces aux prestations de qualité.

Cette propriété construite dans les années 80 de 115 m2 comprend également deux studios attenants de 25 m2 chacun, avec entrées indépendantes, permettant de générer un revenu locatif (environ 780 euros par mois). L'exercice d'une profession libérable est possible .

Elle comprend une entrée avec placard et w.c , une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès direct sur le joli jardin clos, arboré et bien exposé ! A l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et point d'eau , un bureau, une salle de bains, un coin douche et un W.C. Deux places de stationnement extérieur, un garage, un bel espace buanderie, un véritable atelier et un cabanon de jardin sont les atouts indéniables de cette maison .

Elle est idéalement placée, à proximité des écoles, des transports (bus 50, C3, 93 et 59), Il est facile de joindre l'utile à l'agréable puisque tout est proche (culture, éducation, transports, santé ...). Même les ballades en nature à pieds et à vélo sont possibles ( pistes cyclables et parcs.. )

Quelque soit votre projet dans cette maison, celui-ci est réalisable : Les possibilités d'évolution sont nombreuses ! Il est possible de faire une vie de plain pied (chambre et point d'eau ) en ouvrant juste l'accès à un studio ou agrandir la surface habitable en supprimant les deux. Cette maison peut encore devenir une maison de cinq chambres pour des adolescents indépendants .
Ces derniers peuvent être un atout indéniable pour certains alors que d'autres aimeraient une vie encore plus confortable en agrandissant la surface habitable.

Contactez nous pour la visiter, elle n'attend que vous !

Frais

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 16 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 16
Émissions GES D 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2750 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Saint-Herblain

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Ter Boulevard De Launay
44100 Nantes

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-herblain-44800-836445ff-5d57-4c9f-944c-2139d7a6e633/ 0 5 78 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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