1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 328 m2 Saint-Hilaire-de-Lusignan

  • Parfait état

606 625 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : eab65156-d4a8-4e6d-ab82-9a330a456c1f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 328 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 11 543 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Fitness

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère d’environ 328 m², datant de 1920 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût, tout en conservant son charme et son authenticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Elle propose notamment 4 belles chambres, deux salons chaleureux et lumineux, ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre particulièrement agréable : terrasse conviviale, jardin soigneusement paysagé et piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets — espace indépendant, réception, activité professionnelle ou hébergement.

Le stationnement extérieur permet également d’accueillir plusieurs véhicules, un avantage appréciable au quotidien comme pour recevoir.

Un environnement calme et recherché
328 m² environ de charme et de beaux volumes
️ 4 chambres
Rénovation complète et soignée
Piscine et jardin paysager
Terrasse agréable
Dépendance aménagée
Stationnement pour plusieurs véhicules

Une propriété rare, élégante et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié ou pour un projet de réception et d’accueil.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Atout Agen Centre

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

Voir le site de l'agence

158 avis clients
À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de luxe dispose d\'une piscine étincelante entourée d\'une terrasse en bois, d\'une pelouse luxuriante et d\'une maison d\'hôtes. La résidence principale, avec sa tour distinctive, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure attrayante avec un pont, entourée d'une terrasse en bois et d'un paysage luxuriant. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Superbe propriété avec piscine et jacuzzi, idéale pour la détente et les loisirs en extérieur. Le cadre verdoyant offre un environnement paisible et luxueux. Parfait pour profiter des beaux jours. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une vaste pelouse verdoyante entourée d'arbres matures et d'une colline boisée. Idéal pour la détente et les activités de plein air. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises modernes. La pièce dispose d\'une cheminée en brique, d\'un bar et de grandes fenêtres offrant une vue sur l\'extérieur. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un îlot central, des tabourets de bar et un plan de travail. Les murs en pierre et le sol en terre cuite confèrent un charme rustique à l'espace, complété par de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente une propriété avec un escalier en pierre en colimaçon, des murs en pierre apparents et une arche en brique menant à un salon spacieux avec une cheminée et une télévision. Le sol est recouvert de carreaux de terre cuite. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Ce bien immobilier de caractère présente des murs en pierre et des poutres apparentes, offrant un charme rustique. La mezzanine avec garde-corps design surplombe un espace de vie lumineux, complété par un parquet en bois. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douce et des coussins décoratifs. Les armoires intégrées avec portes miroirs maximisent l'espace et la luminosité. L'ambiance est apaisante grâce aux murs roses pâles et à l'éclairage d'ambiance. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une tête de lit capitonnée et une décoration moderne. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette propriété spacieuse dispose d'un salon décloisonné avec une cheminée en brique imposante, un coin repas et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une baignoire îlot, d'une double vasque et de finitions élégantes. Les murs carrelés et le sol sombre créent une ambiance sophistiquée. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente une spacieuse pièce de vie avec des murs en pierre, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. L'espace comprend un coin salon confortable avec des canapés noirs et une cheminée imposante. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette cuisine moderne et spacieuse dispose d'îlots centraux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions élégantes. Les carreaux de terre cuite au sol ajoutent une touche de chaleur et de caractère à cet espace fonctionnel et esthétique. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, poutres apparentes et grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. L'espace comprend un coin salon confortable avec canapés noirs et une mezzanine. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée en brique imposante, des murs en pierre, un plafond cathédrale et un coin salon confortable. L'espace est complété par une mezzanine offrant une vue imprenable. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente un spacieux salon avec des canapés en cuir noir, une table basse en bois et un sol carrelé. La pièce bénéficie d'une grande luminosité grâce aux fenêtres, et d'une mezzanine avec garde-corps métallique. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse avec une baignoire îlot, des murs carrelés et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est moderne et lumineux, avec une porte ouverte sur une autre pièce. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une atmosphère paisible. Le lit confortable, décoré de coussins douillets, invite à la détente. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un paysage verdoyant, apportant une touche de nature à cet espace serein. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette chambre rustique présente des murs en pierre, des poutres apparentes et un lit confortable avec un jet de lit orange. Une petite fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Un fauteuil en fer forgé ajoute une touche d'élégance. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Cette photo présente une salle de bain spacieuse avec une baignoire îlot moderne. Les murs sont recouverts de carrelage gris anthracite, créant une ambiance élégante et contemporaine. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de luxe dispose d\'une piscine étincelante entourée d\'une terrasse en bois, d\'une pelouse luxuriante et d\'une maison d\'hôtes. La résidence principale, avec sa tour distinctive, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Atout Agen Centre - Saint-Hilaire-de-Lusignan

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Atout Agen Centre

89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

Contactez-nous directement

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :