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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Jean

  • Parfait état

535 000 €

  • Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5068923a-477b-4d23-b00f-5282cfd109a5

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 157 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 745 m²

  • Séjour 38,95 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-JEAN – Maison T5 de 152 m² + piscine, SPA et jardin, environnement résidentiel calme. À Saint-Jean, au cœur d’un environnement résidentiel calme et sans aucune nuisance sonore, venez découvrir cette belle maison T5 de plus de 152 m², construite en 2005 et parfaitement entretenue. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès pratique aux voies rapides, à la gare de Montrabé ainsi qu’aux lignes de bus de la commune.

Très bien isolée et dotée d’un système de chauffage performant, elle garantit un confort optimal en été comme en hiver. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant des prestations de qualité et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine semi-ouverte et par une baie vitrée à galandage permettant une ouverture directe sur les terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains, offrant une praticité appréciable au quotidien. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, permettant à chacun de disposer de son propre confort.

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de chaque moment : piscine, spa, grande terrasse bois ouverte et couverte, boulodrome et jardin paysagé parfaitement entretenu offrent un cadre idéal pour des instants de détente en famille ou des moments conviviaux entre amis. En complément, vous bénéficierez d’un cabanon de jardin, d’un espace buanderie, d’un garage et d’une zone potager, plusieurs places de stationnement sont à votre disposition au sein de la propriété.

Cette maison hyper fonctionnelle mérite d’être découverte lors des visites. Nous vous invitons à venir constater par vous-même son cadre familial privilégié et son atmosphère paisible.


Diagnostic technique en cours !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété attrayante, située à Saint-Jean et gérée par Saint Jean Immobilier SBS, offre une belle maison avec piscine. La maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse et d'un espace de détente extérieur. L'architecture est charmante, avec des finitions de qualité et un aménagement paysager soigné.

Maison à vendre - 6 pièces •

535 000 €

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-jean-31240-5068923a-477b-4d23-b00f-5282cfd109a5/ 0 5 441 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des tons verts et beiges. La cuisine est bien équipée avec des appareils modernes en acier inoxydable. Une porte ouverte donne sur une terrasse extérieure. Ce bien immobilier, situé à Saint-Jean, est géré par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec une douche moderne, un lavabo ovale et un grand miroir décoratif. Les carreaux muraux sont de couleur neutre. Un meuble de rangement en bois clair offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier est géré par Saint Jean Immobilier SBS à Saint-Jean.
  • Cette photo présente une salle de bain carrelée, avec une baignoire-douche, un lavabo intégré et un miroir. Les tons sont neutres, avec des carreaux beiges et blancs. L'éclairage est assuré par des spots au-dessus du miroir. Ce bien est situé à Saint-Jean et géré par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Jean, mise en vente par Saint Jean Immobilier SBS. La pièce est décorée avec goût, avec un mur accentué de couleur douce, un lit double confortable et des éléments décoratifs minimalistes. L'espace est bien éclairé par une fenêtre et complété par un mobilier fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple, un bureau et des rangements intégrés. La pièce est décorée dans des tons neutres avec une touche de couleur sur le mur. Ce bien immobilier est situé à Saint-Jean et est géré par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
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