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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Saint-Jean-de-Bournay

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65d9fe6c-0dcb-4804-9223-b464707601e7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 450 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 217 m²

  • Séjour 34 m²

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Opportunité rare pour professionnels — Bâtiment de caractère de 450 m² sur 3 niveaux avec jardin de 1 000 m². Cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour l'implantation de vos activités professionnelles.
Édifié en 1811 et accolé à une entreprise, ce bien offre un potentiel exceptionnel ainsi que d'immenses volumes.

Répartition des surfaces et prestations (450 m² exploitables sur 3 niveaux) :

- Rez-de-chaussée (165 m²) : idéal pour un espace d'accueil, un showroom, un atelier ou une zone de livraison/stockage.
- 1er étage (168 m²) : beaux volumes adaptés pour des bureaux collectifs, du co-working ou des salles de réunion.
- 2ème étage (121 m²) : parfait pour des bureaux individuels, des espaces de pause ou des archives.
- Cave (30 m²) : espace en sous-sol pour du stockage sécurisé.
- Jardin privatif (1 000 m²) : grand terrain offrant de multiples possibilités (stationnement pour clients et collaborateurs, dépôt extérieur ou espace de détente).

Aspects techniques :
Le bâtiment est en état correct et raccordé au tout-à-l’égout.
Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir selon les besoins de votre projet.

Conditions d'acquisition et destination du bien :

- Usage professionnel : vente destinée exclusivement à des professionnels (artisans, professions libérales, PME, sièges sociaux, cabinets médical/paramédical, ateliers).
- Logement privatif : possibilité d'aménager un appartement privé ou un logement de fonction rattaché à l'activité professionnelle exercée sur place.
- Restriction d'usage : la reconversion de l'intégralité du bâtiment en habitation et la revente à usage strictement résidentiel sont interdites.

Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 35 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Francoise Cheval Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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16 avis clients
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Informations

  • Cette propriété, entourée d'arbres, présente une façade de maison avec des fenêtres et une entrée. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété dispose d'une entrée pittoresque avec un portail en bois et un toit décoratif vert et jaune. Le bâtiment en pierre à gauche suggère une architecture traditionnelle. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Ce couloir d'entrée, avec son papier peint à motifs et ses boiseries, mène à un escalier. Un vélo et des matériaux de construction suggèrent des travaux en cours ou une rénovation. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet. Trois chaises en bois sont alignées, et une porte ouverte révèle une autre pièce. L'espace est épuré, prêt à être aménagé. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet, dotée d'une grande bibliothèque en bois sur mesure et de trois chaises alignées. La pièce dispose également d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette salle de bain, bien que datée, présente des éléments intéressants comme le carrelage bleu profond et le lavabo sur colonne. Le radiateur en fonte et la fenêtre apportent du cachet à la pièce. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche carrelée, un radiateur, et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Des accessoires de salle de bain sont visibles, suggérant un espace prêt à l'emploi. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et une salle à manger. La pièce dispose d'un carrelage damier, de meubles de cuisine anciens et d'une table de ferme. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet et murs texturés. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, tandis qu'une autre fenêtre apporte de la clarté. Le mobilier est simple et fonctionnel. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette pièce de vie lumineuse dispose de parquet, d'une cheminée décorative et de grandes fenêtres offrant une vue sur jardin. Les murs aux tons chauds et le tapis ajoutent du cachet à cet espace. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un parquet en bois, un meuble de rangement ancien et un mur décoré d'une arche jaune. La lumière naturelle éclaire l'espace. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette salle de bain aux murs rouges et noirs comprend une baignoire, des toilettes et un lavabo. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente un espace de rangement avec des étagères ouvertes et une penderie. La pièce adjacente, peinte en rouge vif, comprend un lavabo et une fenêtre grillagée. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un parquet en bois, des meubles anciens et une grande fenêtre offrant une belle luminosité. La décoration, bien que datée, suggère une ambiance chaleureuse et authentique. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs et un plafond en bois. Une table rouge et des chaises sont disposées au centre, près d'une fenêtre. Des radiateurs et des meubles de rangement complètent l'aménagement. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et murs décorés. Elle est meublée d'une banquette, d'une table, de chaises et d'un fauteuil, offrant un espace convivial. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un lit double, un tapis, et une vue sur l'extérieur par deux grandes fenêtres. La décoration murale et le plafond bleu ajoutent du caractère à la pièce. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un sol en moquette bordeaux et des murs aux tons neutres. Un lit simple est disposé au sol, face à une fenêtre avec un radiateur en dessous. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet en bois, une cheminée ancienne et un canapé violet. Les murs sont peints dans des tons chauds d'orange et de jaune, créant une atmosphère accueillante. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce avec des murs texturés ocre et des boiseries bleues. On y trouve une cheminée en pierre, un grand placard bleu et blanc, et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce avec parquet, un radiateur sous une fenêtre et un papier peint texturé. La porte ouverte révèle une autre pièce avec un carrelage damier. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un carrelage noir et blanc, un évier, une cuisinière et une baignoire. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette cuisine fonctionnelle présente un carrelage au sol en damier noir et blanc, des meubles blancs épurés et un évier en céramique. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace de travail lumineux. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec un lit simple, deux fauteuils, et une échelle en bois. La pièce est éclairée par des puits de lumière, créant une atmosphère accueillante. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et son parquet ancien, offre un cadre unique. Idéal pour des réunions ou des ateliers, il allie charme rustique et fonctionnalité. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des murs blancs et un plafond en bois. On y trouve un lit de camp simple et deux fenêtres, dont une ronde. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plafond en bois, un plancher en bois brut, et des murs blancs. Un matelas est posé au sol près d'une fenêtre. Une petite fenêtre ronde est visible sur le mur opposé. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec un plafond en bois apparent et des chaises disposées pour une réunion ou un événement. La lumière naturelle éclaire la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo présente une chaufferie avec un chauffe-eau, deux chaudières murales et divers équipements de plomberie. L'espace est brut, avec des murs en pierre et un sol en béton. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette photo montre une cave brute avec des murs en pierre, des étagères en bois et une structure métallique. Un petit meuble de rangement en bois est également visible. L'espace nécessite des rénovations. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une végétation luxuriante et un ciel bleu éclatant. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété présente une entrée de style asiatique avec un portail en bois et un toit incurvé, bordée de murs en pierre et de végétation luxuriante. Une allée mène à travers un jardin paisible vers la maison. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec des touches de végétation grimpante. La maison présente une architecture traditionnelle, complétée par un espace extérieur invitant et un véhicule garé à proximité, suggérant un cadre de vie paisible. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets en bois, offre un cadre de vie paisible. Idéalement située, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement verdoyant. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
  • Cette propriété, d'aspect ancien, présente une façade nécessitant des rénovations. La clôture en fer forgé longe la rue, offrant une séparation visuelle. Le bâtiment, avec ses fenêtres de différentes tailles, suggère une structure potentiellement spacieuse. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay
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    Cette propriété, entourée d'arbres, présente une façade de maison avec des fenêtres et une entrée. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Francoise Cheval Immobilier - Saint-Jean-de-Bournay

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Francoise Cheval Immobilier

5225 Place du Dr Ogier
38290 La Verpilliere

09 78 80 62 65

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