Maison à vendre
6 pièces • 182 m² Saint-Jory

Neuf

530 000 €

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : efd5b918-ebf1-465c-a0e3-22acce622261

L'essentiel

6 pièces
Surface 182 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 292 m²

Intérieur

Domotique
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison neuve à Vendre. Saint-Jory

Maison moderne et spacieuse.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jory, cette maison moderne de 182 m² avec la possibilité de créer un toit terrasse ou une extension, construite en 2021, vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville avec ses commodités, elle bénéficie d'une localisation parfaite pour allier confort et praticité.

Cette superbe maison allie confort, modernité et sécurité, dès votre entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. La maison dispose également d'une salle de bain moderne et de deux WC indépendants, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour toute la famille.

Des espaces extérieurs agréables :

Le bien s'étend sur une parcelle de 2292 m², offrant une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité absolue, parfaite pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. De plus, un abri voiture couvert de deux places et deux locaux de stockage indépendants de 15 m² complètent cet espace extérieur.

Des atouts complémentaires :

- Chauffage gainable réversible pour un confort optimal, été comme hiver.
- Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion éco-responsable de l'eau chaude.
- Isolation performante pour réaliser des économies d'énergie au quotidien.
- Terrain piscinable pour les amateurs de baignade.
- Un puits sur la parcelle, offrant une source d'eau supplémentaire pour votre jardin.

Cette maison est parfaite pour les familles ou ceux en quête de calme et de modernité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

N'attendez plus pour visiter cette maison unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 53 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

53 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Orpi Bonnefoy

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 182 m²

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44 Rue Du Faubourg Bonnefoy
31500 Toulouse

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-jory-31790-efd5b918-ebf1-465c-a0e3-22acce622261/ 0 5 60 avis clients

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