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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 150 m2 Saint-Julien-en-Genevois

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 180a1ded-5594-4593-bc58-562c75f1ef01

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 77 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de village 6 pièces. Située dans le hameau recherché de Lathoy, à quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une buanderie et d'une pièce actuellement aménagée en chambre.

Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie avec accès au balcon, une chambre (avec possibilité d'ouverture afin d'agrandir le séjour) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre avec mezzanine et accès au balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un grand garage et une cave complètent les prestations de ce bien.

Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un secteur calme et particulièrement recherché aux portes de Genève.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 391 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 391 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cet intérieur lumineux combine un salon spacieux et une salle à manger conviviale, adjacents à une cuisine fonctionnelle. L'espace est aménagé avec soin pour un confort optimal. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois

Maison à vendre - 6 pièces • 150 m2

400 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Genevois Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Place Jean Deffaugt
74100 Annemasse

04 50 06 80 83

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/genevoisimmobilier/ 0 5 1 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet intérieur lumineux combine un salon spacieux et une salle à manger conviviale, adjacents à une cuisine fonctionnelle. L'espace est aménagé avec soin pour un confort optimal. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine aménagée, avec des meubles en bois et une décoration rustique. L'espace est lumineux et semble fonctionnel, idéal pour un cadre de vie chaleureux. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas convivial. Le style rustique des meubles en bois et le carrelage au sol apportent du cachet à la pièce. La grande fenêtre offre une belle luminosité naturelle. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, agrémenté de plantes et d'un coin salon invitant à la détente. L'espace extérieur est bien entretenu, promettant des moments paisibles. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Escalier en bois avec rampe sculptée menant à l'étage. La lumière naturelle illumine la montée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un design classique pour un intérieur de caractère. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière et est aménagée avec des meubles en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre à coucher mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa lucarne, offre un espace cosy et moderne. Elle dispose d'une literie confortable, d'un coin bureau fonctionnel et d'une décoration soignée aux tons boisés et neutres. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette salle de bain mansardée offre une baignoire, un lavabo et des toilettes, le tout dans un style rustique avec des touches modernes. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du charme. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, adjacent à un lit confortable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette salle de bain carrelée comprend une douche, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Elle est fonctionnelle et bien éclairée, prête à être personnalisée. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, un bureau et une chaise. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le décor est simple et fonctionnel, idéal pour une chambre d'étudiant ou d'appoint. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une mezzanine accessible par une échelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur l\'extérieur. Des poutres apparentes et un revêtement en bois apportent du cachet. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette chambre à coucher mansardée, baignée de lumière, offre un espace chaleureux avec son lit confortable et ses poutres apparentes. L'ameublement virtuel met en valeur le potentiel de ce bien immobilier unique. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine américaine. La salle à manger dispose d'une grande armoire en bois et d'une table en bois avec des chaises. La cuisine est équipée et donne sur la salle à manger. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Ce bien immobilier présente un salon moderne et lumineux avec une grande télévision intégrée, des étagères élégantes et un éclairage d'ambiance. La salle à manger adjacente, avec sa table et ses chaises, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette photo présente une équipe souriante devant une cuisine moderne et élégante, mettant en valeur un design intérieur soigné et des finitions de haute qualité. L'ambiance est accueillante et professionnelle. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
  • Cette publicité présente les services offerts par Orpi pour la vente d'un bien immobilier, incluant estimation, photos professionnelles, plans 2D/3D, visites virtuelles, et accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois
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    Cet intérieur lumineux combine un salon spacieux et une salle à manger conviviale, adjacents à une cuisine fonctionnelle. L'espace est aménagé avec soin pour un confort optimal. Genevois Immobilier - Saint-Julien-en-Genevois

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