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Maison à vendre
6 pièces • Saint-Lattier

  • Parfait état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0faae563-98fa-4014-bb17-c903bbf70d23

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 213,81 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 820 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ancien corps de ferme rénové – Un lieu de vie authentique au cœur de la nature

Dans un environnement préservé où le chant des oiseaux rythme les saisons, découvrez cet ancien corps de ferme rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et une démarche respectueuse de l'environnement.

Cette parcelle d'environ 800m² est un véritable refuge pour une multitude d'espèces d'oiseaux qui viennent y nicher et y trouver quiétude. Un cadre vivant et apaisant, où chaque fenêtre ouvre sur la nature.

La maison offre environ 214 m² habitables, complétés par près de 200 m² de dépendances : anciennes écuries, cave, espaces de stockage, grange, vaste plateau ouvert et plusieurs pièces à imaginer selon vos envies. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets les plus inspirants.

La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la performance énergétique : pompe à chaleur, isolation des murs, panneaux solaires, ballon solaire, poêle à bois.

Dès l'entrée, les volumes généreux invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge naturellement les espaces de partage. Une pièce à réinventer selon vos besoins : un bureau, une pièce indépendante activité professionnelle ou une belle suite parentale d'environ 33 m² complètent ce niveau. Une arrière-cuisine et un WC viennent parfaire l'ensemble.

À l'étage, le couloir desserre quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

Comme souvent dans les belles bâtisses de caractère, la maison n'a pas encore révélé tous ses secrets. Un espace complémentaire à l'étage reste à aménager et pourrait accueillir de nouvelles chambres, une salle de jeux, un atelier d'artiste, un logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies.

Cette propriété est une invitation à ralentir, à profiter du calme, à observer la nature qui l'entoure et à imaginer de nouveaux chapitres de vie dans un lieu chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C
Émissions GES A
Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre avec un jardin verdoyant et des arbres matures. La maison dispose de volets bleus et d'une façade en pierre authentique, idéale pour une résidence paisible. Agence Des Collines - Saint-Lattier

Maison à vendre - 6 pièces •

420 000 €

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

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4.8 https://www.orpi.com/agencedescollines/ 0 5 80 avis clients

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