Maison à vendre
6 pièces • 220 m² Saint-Laurent-de-Mure

Détachée / individuelle
Parfait état

675 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dda00bed-e484-4c14-9942-963582d04a62

L'essentiel

6 pièces
Surface 220 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 55 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère du XVIIᵉ siècle – 10 pièces – 220 m² – À 20 min de Saint-Laurent-de-Mure. Située au cœur d’un village prisé, à seulement 20 minutes de Saint-Laurent-de-Mure, cette propriété d’exception du XVIIᵉ siècle incarne le parfait équilibre entre authenticité, charme d’antan et confort moderne.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle se compose d’une maison principale de 200 m², d’une grange attenante de 80 m², d’un studio indépendant de 20 m², ainsi que d’un espace bien-être avec piscine et spa. Le tout est agrémenté d’une source naturelle privée et du four dauphinois historique du village, intégré à la propriété — un véritable témoin du patrimoine local.
Maison principale – 200 m²

Chaleureuse et pleine de cachet, elle offre 10 pièces, dont :

5 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied ;

Un double salon cosy et lumineux ;

Une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois ;

Une cuisine de caractère dotée d’une cheminée à double foyer, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Extérieurs & Dépendances

Dans une atmosphère bucolique et paisible, la propriété propose :

Une piscine élégante et un spa discret ;

Un terrain de pétanque ;

Une source naturelle alimentant la maison — un atout rare et précieux ;

Une grange de 80 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (atelier, garage, salle de réception...) ;

Un studio indépendant à l’étage de 20 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires ;

Une cave voutée de 20 m², idéale pour conserver vins et produits locaux.

Le four dauphinois historique, parfaitement préservé, apporte une dimension patrimoniale unique et un charme incontestable à l’ensemble.

Les atouts majeurs :

Bien rare et authentique

Prestations de qualité

Aucune nuisance, cadre paisible et verdoyant

Potentiel d’évolution (grange aménageable)

Alliance harmonieuse entre histoire, confort et art de vivre

Une visite s’impose pour découvrir ce lieu chargé d’histoire, à la fois chaleureux, élégant et intemporel.
Coup de cœur garanti.

BECKERT Johanna

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 207 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 6 kgeqCO2/m².an
E
F
G

207 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Latitude 45 Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 220 m²

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Gérance locative
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4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-laurent-de-mure-69720-dda00bed-e484-4c14-9942-963582d04a62/ 0 5 103 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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