Maison à vendre
6 pièces • Saint-Lon-les-Mines

Parfait état

890 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 273b6bbc-04be-4b37-b2ba-a89413d59a5b

L'essentiel

6 pièces
Surface 195 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 278 893 m²
Séjour 27,28 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage au sol
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété À Vendre. BIEN D’EXCEPTION – PROPRIÉTÉ UNIQUE ENTRE DAX ET PEYREHORADE

Dans un environnement tout simplement incroyable et préservé, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 2007, signée Gilles FRANÇOIS (Peyrehorade), offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare.

La maison
Spacieuse et lumineuse, elle se compose de :

5 chambres + bureau
Un vaste séjour avec cuisine aménagée
Une grande salle de bains
Une buanderie
Une salle de billard
Un garage double

Confort moderne assuré avec :

Chauffage au sol par pompe à chaleur sur 2 niveaux
Poêle à bois
DPE B : maison économe en énergie
Fibre raccordée
Aspiration centralisée
Portail électrique

Un véritable domaine d’exception
Implantée sur plus de 27 HECTARES ENTIEREMENT CLOTURES, cette propriété offre un potentiel remarquable pour diverses activités :

Pensions de chevaux
Élevage animalier
Exploitation agricole ou artisanale
Ou tout simplement un cadre de vie unique, en pleine nature sans aucun vis-à-vis avec une vue imprenable sur les collines.

Deux hangars complètent l’ensemble :

1 hangar ouvert de 200 m² + 1 hangar fermé de 300 m².

Localisation idéale
À proximité immédiate de Bayonne, Dax et Peyrehorade, dans un village dynamique et agréable avec écoles et commerces de proximité. A 10 kms du futur golf..., à 30 mins des plages...

Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, grands espaces et possibilités multiples.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 86 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 3 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

86 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2210 € (2023, abonnement compris)

ORPI Agence de Pontonx

05 58 55 05 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

890 000 €

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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