Maison à vendre 6 pièces • Saint-Marcel-d'Ardèche Réf. Orpi : cd14a388-5e92-485e-93d7-3d8382c17969

455 000 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

455 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 230 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur
  • Cheminée

  • Climatisation


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Votre Agence ORPI vous propose une Maison de village d'environ 230m² en pierres apparentes entièrement rénovée avec jardin, garage et fenière à terminer d'aménager.

Remanié autour d'un agréable jardin avec bassin et terrasse en travertin, atelier indépendant avec un accès depuis l'extérieur à la fenière.
Cette bâtisse atypique sur 3 niveaux vous propose: une très belle entrée desservant le garage l'accès à l'étage ainsi que la pièce de vie.
Passez la verrière vous profiterez d'un beau salon séjour avec insert, une cuisine équipée de qualité, un cellier sur l'arrière composé d'un wc indépendant avec espace buanderie possible.
Les pièces du rez de chaussée ont un accès direct au jardin.

Au premier étage vous découvrirez une chambre de 22m² avec une vue sur le cloché du village , grand placard et carreaux de ciments en parfait état.
Un grand bureau dessert 2 chambres dont une avec dressing , une salle d'eau et une salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche agrémente l'espace nuit.

Au deuxième étage, une chambre de 21 m², un salon de lecture menant sur la 5ème chambres de 21m².

Cette maison alliant charme et caractère comporte de nombreux atouts ; un garage avec accès direct à l'habitation et au jardin, un bassin ensoleillé en pierres de 4X4 , une fenière de 40m² à finir d'aménager selon vos goûts, une cave à vin, un atelier,

Sans aucun vis à vis cette maison est un véritable écrin de tranquillité


A visiter sans tarder!


Frais

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Saint Paul Trois Châteaux

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Politique de protection des données

Saint-Marcel-d'Ardèche

Localisation du bien dans un rayon de 500m

ORPI Saint Paul Trois Châteaux

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
22 Grande Rue
26130 St Paul Trois Chateaux

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-saint-marcel-d-ardeche-07700-cd14a388-5e92-485e-93d7-3d8382c17969/ 0 5 157 avis clients

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