- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Saint-Martin-d'Arrossa
335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2028-067056-114
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 250 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 380 m²
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Pour les amoureux du charme de l'ancien et de la tranquillité..
Venez découvrir cette ancienne grange du XVIII siècle rénovée et atypique d'environ 250 m2 au sol, située au fond d'une impasse, nichée sur le flan de la montagne, le tout sur une parcelle boisée avec verger de 4 380 m2, agrémentée d'un chalet bois..
Une habitation principale avec de sublimes murs en pierre de 60 cm d'épaisseur et des poutres en bois, comprenant un joli séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m2 chauffée par un poêle à bois.
Au 1 étage, deux belles chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeu, coin lecture.
Au 2 étage, une chambre a été aménagée sous les combles.
Dépendance attenante type T3 en duplex pour recevoir famille/amis, actuellement exploitée en location saisonnière.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 235 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3300 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Richard
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Saint-Martin-d'Arrossa
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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64250 Cambo Les Bains
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