Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 151,63 m² Saint-Michel-sur-Orge

Parfait état

459 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f7d94a1-1974-4e02-9c7a-111e357bbc54

L'essentiel

6 pièces
Surface 151,63 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 971 m²
Séjour 39 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 4 chambres – Jardin paysagé – Sous-sol total – Gare à pied. secteur Sablons-Picasso, PROCHE GARE DE SAINT MICHEL 10 MIN A PIED
Venez visiter ce véritable coup de cœur familial à Saint-Michel-sur-Orge.
Située dans un environnement privilégié à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison familiale vous enveloppe dès l’entrée d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ici, tout est pensé pour le confort, le partage et la douceur de vivre… avec en prime un magnifique jardin paysagé où l’on se croirait à la campagne.
À proximité immédiate des écoles et de la gare, tout se fait à pied : un vrai confort de vie pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante lumineuse s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans dehors très agréable. La cuisine spacieuse d’environ 15 m² peut facilement s’ouvrir sur le séjour pour encore plus de convivialité. Une chambre, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l’étage : Une mezzanine pleine de charme dessert trois chambres confortables, un dressing, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants.
Un sous-sol total aux multiples atouts: Belle hauteur sous plafond, porte de garage blindée, grand double garage, une buanderie et une pièce indépendante offrant un bureau d’environ 11,5 m² parfait pour le télétravail ou une activité à domicile.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée de la maison.
Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable invitation à la détente. Entre la grande terrasse baignée de lumière et les espaces verts parfaitement entretenus, chaque saison y devient un plaisir à vivre.
Lumineuse, parfaitement agencée, entretenue avec soin… Cette maison allie charme, fonctionnalité et sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

154 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2450 € (2023, abonnement compris)

Agence De Savigny

01 69 96 33 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 151,63 m²

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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