- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces • 125 m2
Saint-Nicolas-des-Motets
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
212 000 €
- Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 674d3d17-8f9f-459d-905c-dac3d80bd17b
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 120 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 460 m²
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Séjour 31,88 m²
Intérieur
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Grenier
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Dressing
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Chauffage central
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Poêle à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
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Fosse septique
L'avis de l'agent
**SAINT-NICOLAS-DES-MOTETS – UN CADRE DE VIE CALME ET VERDOYANT**
À la recherche d’une maison familiale à la campagne, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un grand terrain ? Découvrez en exclusivité cette maison d’environ 120 m², idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie privilégié.
**Une maison fonctionnelle et familiale**
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche complètent l’espace nuit, offrant une configuration idéale pour une famille.
**Confort et équipements**
La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de remettre la maison à votre goût. La toiture est en très bon état et la fosse septique est conforme.
**Un extérieur aux multiples possibilités**
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 124 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature, du calme et des beaux espaces extérieurs.
Autre véritable atout : un garage-hangar d’environ 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, aménager un atelier ou envisager différents projets selon vos besoins et les règles d’urbanisme applicables.
**DES PHOTOS RÉELLES ET DES SUGGESTIONS D’AMÉNAGEMENT PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE**
Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons des photos du bien dans son état réel, accompagnées pour certaines de suggestions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.
Ces visuels vous permettront d’imaginer le potentiel des pièces, différentes possibilités de décoration et des idées d’aménagement. Les images retouchées sont présentées à titre illustratif et ne représentent pas l’état actuel des espaces.
️ **Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie à la campagne !**
Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les photos ou organiser une visite, contactez-moi.
**Caroline Ferrigno – ORPI Agence de la Place**
06 59 90 03 61
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (198 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
198
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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37110 Chateau Renault
