Maison à vendre
6 pièces • 125 m² Saint-Nicolas-des-Motets

Détachée / individuelle
À rafraîchir

244 000 €

Honoraires : 6.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 674d3d17-8f9f-459d-905c-dac3d80bd17b

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 460 m²
Séjour 31,88 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison familiale 120 m² – Saint-Nicolas-des-Motets – Cadre calme et verdoyant**

Située sur la commune de Saint-Nicolas-des-Motets, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-séjour , une cuisine, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche, offrant un agencement idéal pour une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

La maison nécessite simplement une remise au goût du jour. Aucun gros travaux ni investissement important n'est à prévoir : la toiture est en très bon état et la fosse septique est conforme.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 2124 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Un véritable atout supplémentaire : un garage-hangar d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne.

**N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos ou de renseignements.**

**Caroline Ferrigno**
06 59 90 03 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 198 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 42 kgeqCO2/m².an
E
F
G

198 42

42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2213 € et 2993 € (2023, abonnement compris)

Agence de la Place

02 47 74 00 05

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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