Maison à vendre
6 pièces • 125 m² Saint-Nicolas-des-Motets

Détachée / individuelle
À rafraîchir

228 975 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 674d3d17-8f9f-459d-905c-dac3d80bd17b

L'essentiel

6 pièces
Surface 120 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 460 m²
Séjour 31,88 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. **Maison familiale 120 m² – Cadre calme et verdoyant**

Située sur la commune de Saint-Nicolas-des-Motets, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon-séjour , une cuisine, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche, offrant un agencement idéal pour une famille.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage.

La maison nécessite simplement une remise au goût du jour. Aucun gros travaux ni investissement important n'est à prévoir : la toiture est en très bon état et la fosse septique est conforme.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 2124 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Un véritable atout supplémentaire : un garage-hangar d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable à la campagne.

**N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de photos ou de renseignements.**

**Caroline Ferrigno**
06 59 90 03 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr