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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 148 m2 Saint-Nicolas-du-Pélem

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

104 500 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (96 759€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f260307f-850a-4d0d-8fc5-d4b9bdb209c1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 148 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 305 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de 148 m² avec jardin au cœur de Saint-Nicolas-du-Pélem. Située en plein cœur du bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne d’environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première pièce avec vitrine, idéale pour créer un espace professionnel, un bureau ou une pièce de vie selon vos projets. Une seconde pièce dispose d’un foyer ouvert. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage se compose d’un palier desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, ainsi que d’une dépendance composée de deux espaces distincts, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Les atouts :

148 m² de surface
7 chambres
Dépendance en deux parties
Emplacement au cœur du bourg
Proximité immédiate des commodités
Beau potentiel après rénovation
Le tout à l'égout

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (96 759€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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266 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des encadrements de fenêtres et de portes en granite. La façade est crépie et peinte dans des tons clairs, avec une ligne de démarcation horizontale en pierre. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un carrelage distinctif et des murs de couleur pêche. Une ouverture mène à une autre pièce, suggérant un agencement ouvert. L'espace est lumineux et semble prêt à être personnalisé. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cet intérieur lumineux présente un sol carrelé, des murs clairs et une grande fenêtre offrant une vue sur la rue. Un lustre et des meubles de rangement complètent l\'espace. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée en pierre et un sol carrelé. La décoration est simple, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un espace chaleureux et accueillant. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette cuisine rustique présente des armoires vertes peintes, un carrelage mural vieilli et un sol carrelé assorti. Un four, une cuisinière, un évier et un lave-vaisselle sont intégrés dans le plan de travail. La pièce est baignée de lumière naturelle. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, montrant un escalier en bois menant à l'étage, ainsi que deux pièces adjacentes. L'une est décorée de papier peint à motifs, l'autre de couleur ocre. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une chambre avec une moquette verte, des murs texturés et un radiateur sous une fenêtre avec des rideaux. La pièce semble nécessiter une rénovation. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en moquette beige, des murs recouverts de papier peint à motifs et une fenêtre avec des rideaux. Une porte blanche est visible sur le mur opposé. La pièce semble nécessiter des rénovations. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs de couleur pêche et un sol bordeaux. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible, ainsi qu'un radiateur. La pièce semble nécessiter des rénovations. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec une douche, un lavabo et un miroir. La douche est dotée d'une porte en verre dépoli avec un motif ondulé. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente un jardin à l\'arrière d\'une propriété, avec une pelouse sèche et quelques parterres de fleurs. La maison visible en arrière-plan semble être une résidence traditionnelle. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un espace de stockage ou d\'un atelier. On y voit des étagères en bois, un établi, et une armoire ancienne. Les murs en parpaings et le sol en béton suggèrent un environnement fonctionnel. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
  • Cette photo présente une buanderie rustique avec des murs en pierre, un évier, un poêle et un chauffe-eau. L'espace dégage une atmosphère authentique et fonctionnelle, typique d'une propriété ancienne. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem
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    Cette photo présente une maison en pierre avec des encadrements de fenêtres et de portes en granite. La façade est crépie et peinte dans des tons clairs, avec une ligne de démarcation horizontale en pierre. La maison dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée. Immobreizh - Saint-Nicolas-du-Pélem

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