Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 162,95 m² Saint-Paul

Détachée / individuelle
À rafraîchir

315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a833ec58-fc8c-4b55-9e61-318e225892c6

L'essentiel

6 pièces
Surface 223 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 200 m²
Séjour 40,68 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-PAUL, VILLAGE RECHERCHÉ AUX PORTES DE BEAUVAIS. À seulement 5 minutes de Beauvais, dans un cadre privilégié et très apprécié ,découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.

Édifiée dans les années 70 en sortie de village, cette propriété développe actuellement 162 m² habitables et bénéficie d’un grenier aménageable de plus de 60 m², permettant d’atteindre près de 223 m² habitables après aménagement.

La maison séduit par sa conception entièrement vivable de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces principales profitent d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant.

À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, un bureau ainsi qu’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le bien dispose également d’un sous-sol total permettant le stationnement de jusqu’à quatre véhicules et offrant de nombreux espaces de stockage ou d’atelier.

L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d’environ 2 200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible avec très peu de voisinage immédiat.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel de valorisation aux portes de Beauvais.

Une exclusivité ORPI à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 287 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

287 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4250 € et 5790 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 162,95 m²

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