Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 190,55 m² Saint-Pierre-du-Perray

Bon état

499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98d9a644-81b7-4fa1-a207-f3b81e5aee8a

L'essentiel

6 pièces
Surface 190,55 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 284 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. L'agence ORPI vous propose en vente cette remarquable maison meulière de caractère située au cœur de Saint-Pierre-du-Perray. Alliant l'élégance de 1920 au confort contemporain, cette demeure d'exception déploie 190,55 m² habitables (231 m² au sol) dans un environnement calme et privilégié.

Un Intérieur Raffiné et Lumineux :
Dès l'entrée, le ton est donné par une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité omniprésente. Les pièces de réception, composées d'un vaste séjour et d'un salon chaleureux, offrent des volumes généreux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, complété par des toilettes indépendantes dès le rez-de-chaussée pour plus de confort.

Un Agencement Pensé pour la Famille :
La maison propose une organisation optimale sur plusieurs niveaux :

Au 1er étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et de toilettes indépendantes.

Au dernier étage : Les combles ont été sublimés en une suite parentale de prestige, véritable cocon privé avec sa propre salle d'eau, WC et 2 dressings.

Un Cadre de Vie Idéal :
À l'extérieur, un jardin intimiste et soigneusement préservé vous attend, prolongé par une terrasse idéale pour vos soirées d'été. Une cave de belle dimension avec espace cave à vin et un garage intérieur complètent les prestations de ce bien rare.

Une Localisation Stratégique :
Saint-Pierre-du-Perray séduit par sa qualité de vie. Côté transports, vous profitez de la proximité des lignes de bus reliant directement les gares RER D de Corbeil-Essonnes et de Lieusaint-Moissy, permettant de rejoindre Paris rapidement. L'accès immédiat à la Francilienne (N104) facilite tous vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et le centre commercial Carré Sénart sont accessibles en quelques minutes.

Prix de vente : 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 306 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 67 kgeqCO2/m².an
F
G

306 67

67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4970 € et 6760 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence de Corbeil AF

01 84 77 00 07

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 190,55 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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